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更多“关于房地产经纪行业的表述，错误的是（)。A．房地产经纪是房地…”相关的问题
A.经委托人书面同意，房地产经纪机构之间可以合作完成一项房地产经纪业务
B.合作的机构之间应当合理分工、明确职责、密切协作，意见不一致时应当及时通报房地产行业组织协商决定
C.房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担连带责任，禁止以转让业务为名规避对委托人应当承担的责任
D.房地产经纪机构之间，有时共同承接某些业务，发生业务上的合作关系是不可避免的
E.房地产经纪机构不得擅自转让或者变相转让受托的经纪业务
下列关于特许经营的表述，错误的是()。
A.连锁经营组织与房地产经纪机构的关系是契约合作关系
B.连锁经营组织的资金来源是房地产经纪机构投资
C.连锁经营组织的经营权是完全独立的
D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系是各自独立核算，连锁经营组织按特许经营合同向房地产经纪支付加盟费
A.袁女士应该承担已发生的l 700元费用
B.甲公司可以与刘先生协商解决1 700元费用问题
C.甲公司可以向刘先生申请赔偿
D.甲公司不能收取任何费用，因为此业务被取消
A.加强同业人员间的交流与合作，优势互补、共同进步，不阻断或者搅乱同行提供经纪服务的房地产交易，禁止在任何情况下与同人员发生肢体冲突
B.对同业不主动发表评论，不诋毁、贬低或负面评价其他机构及其从业人员，对同业的负面消息或新闻不转发、不炒作
C.对提供非正常高佣金委托收房、出房的住房租赁企业格外提高警惕
D.依靠专业技能和服务质量展开竞争，竞争手段正当、合规、合法，不借助非正当手段开展业务
(四) 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2006年至2007年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行业组织，通过自律手段解决发展中的问题。2007 年10月以后，该市房地产成交量大幅下滑，甲公司为提高成交效率，联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。
下列关于甲公司的表述中，正确的为()。
A.甲公司是机构法人
B.甲公司的所有门店都具有法人资格
C.各个门店可独立开展房地产经纪业务
D.甲公司对门店解散后未清偿的债务负有责任
适宜甲公司选择的经营模式为()。A.多店模式
B.连锁店模式
C.直营连锁模式
D.特许加盟连锁模式
甲公司对企业规模的选择，应考虑经营规模与()因素的匹配程度。A.信息资源
B.企业历史
C.人力资源
D.管理水平
甲公司加入房地产经纪行业组织后，可能享受到的服务是()。A.业务培训
B.对外交流机会
C.纠纷调解
D.更多的房源、客源信息
甲公司发起建立房源、客源信息共享系统，需要建立的运行规则有()。A.规定佣金的分配方式和佣金支付时间
B.规定系统使用成员不能与非系统使用成员共享系统内的信息
C.规定系统使用成员之间的处事原则
D.规定系统使用成员不能通过系统之外的其他途径获取信息
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
下列关于房地产估价职业道德的说法中，正确的是()。
A.房地产估价职业道德属于外在的规范
B.房地产估价职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人员具有约束力
C.它说明了在房地产估价活动中应做什么，不应做什么，而应怎样做需要房地产从业人员探索
D.房地产估价职业道德通过道德规范和行业行为规范约束房地产经纪人员
A.小张私自收取“好处费”违规，其他行为不违背经纪人执业的基本规范
B.小张如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构，就不存在其他违规行为
C.即使小张未收取“好处费”，仍然存在违规行为
D.该经纪业务如对王某造成损失，则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任
房地产经纪活动的第一责任主体是()。
A.房地产经纪人员
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业组织
D.从事房地产信贷业务的银行
(一) 孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司出售一套己购公有住 房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时己结婚，并与老杨居住在一起。调查还发现，老杨与其前妻韩某在半年前离婚，韩某的户口己迀至娘家。
下列关于周某权利和义务的表述中，正确的为()。
A.周某只能在A省范围内执业
B.周某可以在全国范围内执业
C.周某具有发起设立甲公司的权利
D.周某可以同时在甲、乙公司执业
下列关于甲公司与杨某签订的房地产经纪合同的表述中，正确的为()。A.王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名
B.经孙某同意后，王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名
C.经孙某授权，周某作为执业房地产经纪人可以在房地产经纪合同上签名
D.崔某是该宗业务的承办人，应当在房地产经纪合同上签名
如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某，导致买受人无法办理房屋产权过户手续，买受人的损 失应当由()承担。A.甲公司
B.王某
C.崔某
D.杨某
下列关于杨某出售该住房的表述中，正确的为()。A.因老杨在购买该住房时杨某己结婚，所以杨某有权出售该住房
B.杨某无权出售该住房，但有权对老杨的出售行为提出异议
C.杨某名字在户口簿内，有权出售该住房
D.老杨可以委托杨某出售该住房
下列关于韩某对该住房享有权利的表述中，正确的有()。A.韩某与老杨己离婚，无权获得售房款
B.韩某虽然与老杨己离婚，但如果没有将户口迁出，则有权获得部分售房款
C.韩某对该住房享有的权利，应以人民法院判决书或离婚协议为依据
D.杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
在房地产经纪行业起步较早、发展较为成熟的地方，基本都制定了()。
A.房地产经纪行业规则
B.房地产中介服务行为规范
C.房地产经纪执业规范
D.房地产中介行业自律规则
