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更多“如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其自身状况下…”相关的问题
采用市场比较法进行地价评估时，()就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地逐项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。
A．综合比较分析
B．案例比较分析
C．直接比较分析
D．间接比较分析
A.3、2、4、5、6、7、1
B.2、3、4、5、6、7、1
C.1、2、3、4、5、6、7
D.1、3、2、4、5、6、7
在房地产状况调整中，如果估价对象房地产优于可比实例房地产，则应对价格作（）修正。
A.增价
B.减价
C.不变
D.相对比例的调整
进行实物状况修正,是将可双实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格
A．区位状况下
B．实物状况下
C．权益状况下
D．房地产市场状况下
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在()的价格。
A．其市场状况下
B．其评估状态下
C．其权益状况下
D．其区位状况下
直接比较是以待估土地的状况为基准,把各交易案例与其逐项比较,然后将比较的结果转化为()。
A．待定价格
B．修正价格
C．类似价格
D．个别价格
A.要做“交易情况修正”
B.不做“市场状况调整”
C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”
D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”
E.是先对“可比实例价格”进行有关修正、调整，然后再进行综合
