题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

到1998年11月，该土地的单位面积地价为（）元／㎡。

到1998年11月，该土地的单位面积地价为（）元/㎡。

到1998年11月，该土地的单位面积地价为（）元／㎡。到1998年11月，该土地的单位面积地价为（）

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第1题

根据案例，回答 56～60 题：第 56 题根据上述资料测算的该土地于2009年11月1日的单位面积

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第2题

评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值，要将在未来发生的收入和支出都折算到2007年8月15日，

如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10%，则需要将5000万元折现到2007年8月15日，即在2007年8月15日来看的房价实际为()万元。

A．3456.77

B．3478.66

C．3657.75

D．3756.57

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第3题

某地块1997年11月25日的地价为2000元/m2，1997年11月25日至2000年11月25日该地区的地价上涨了15%（

某地块1997年11月25日的地价为2000元/m2，1997年11月25日至2000年11月25日该地区的地价上涨了15%(其他情况不变)，则该地块2000年11月25日的土地价格为()元/m2。

A．2600

B．3042

C．2900

D．2300

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第4题

土地估价所评估出的地价是该地块（）的价格。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第5题

土地基准价格最高为8类地价，一般在12类到13类，明显低于周边城市土地价格;用工、用水、用电价格比周边地区低（)左右。

A.50%

B.40%

C.30%

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第6题

D地块的单位面积地价为（)元/m2。A．615B．650C．662D．700

D地块的单位面积地价为()元/m2。

A．615

B．650

C．662

D．700

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第7题

××开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年租金；2007年5月15日，市国土资源局以协议方式将甲地供应给A企业，以拍卖形式将乙地供应给B企业。在拍卖过程中，考虑到工业用地特殊性，仅对单位面积地价进行竞拍，B企业竞得后，根据其投资工业项目的具体特点，协商确定出让地块的具体面积。已知甲地的协议年租金和乙地的拍卖成交价格分别为10元/m2、532元/m2(该开发区工业用地出让最低价标准为480元/m2)。就上述内容，回答下列小题的问题。关于甲乙两地块的供应方式，下列说法正确的是()。

A.甲乙两地块均必须采取招标拍卖或挂牌方式供应，因此本案例中，国土资源局做法不符合规定

B.当没有第二家意向用地者时，由于没有竞争，两地块均可以以协议书方式供应

C.甲地的供应方式符合有关规定

D.乙地的供应方式不符合有关规定

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第8题

（二）X X开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于X X开发区内的甲、乙两块用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年租金；2007年5月15日，市国土资源局以协议方式将甲地供应给A企业，以拍卖形式将乙地供应给B企业。在拍卖过程中，考虑到工业用地特殊性，仅对单位面积地价进行竞拍，B企业竞得后，根据其投资工业项目的具体特点，协商确定出让地块的具体面积。已知，甲地的协议年租金和乙地的拍卖成交价格分别为10元／平方米、532元／平方米（该开发区工业用地出让最低价标准为480元／平方米）。71.关于甲乙两地块的供应方式，下列说法正确的是（）。

A.甲乙两地块均必须采取招标拍卖或挂牌方式供应，因此本案例中，国土资源局做法不符合规定

B.当没有第二家意向用地者时，由于没有竞争，两地块均可以以协议书方式供应

C.甲地的供应方式符合有关规定

D.乙地的供应方式不符合有关规定

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第9题

某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1．5倍，从统计学看，该指标属于

()。

A．结构相对指标

B．强度相对指标

C．动态相对指标

D．比较相对指标