关于年度运营预算,下列说法错误的是()。
A.该预算列出了物业的主要收入来源和费用支出项目
B.该预算不仅能令物业各项收入与支出的原因一目了然,还能告诉人们这些收入或支出将发生在什么时间
C.该预算不需为不可预见费用的支出预留空间
D.该预算除了令业主了解未来一年中物业的收支估算外,也为物业服务企业提供了一个分析物业过去的经营表现和根据对未来的有关估计,对个别的预算项目提供适当的调整机会
下列选项中,可以由设区的市级人民政府房地产主管部门负责物业服务企业资质的颁发和管理的是()。
A.注册资本为500万元人民币以上的物业服务企业
B.注册资本为300万元人民币以上的物业服务企业
C.注册资本为50万元人民币以上的物业服务企业
D.管理两种以上物业并且管理的办公楼、工业厂房及其他物业大于20万m2的物业服务企业
房地产市场投资的强度取决于()。
A.编写物业管理报告的基础资料的真实可靠性
B.潜在的投资者对租金收益、物业增值可能性等的估计
C.物业管理师对未来租户需求的了解程度
D.未来所提供空间的满足感和所需支付费用的承受能力
是指直接产生租赁收益或其他经济收益的物业。
A.出租物业
B.居住物业
C.工业物业
D.收益性物业