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[单选题]

业主依法共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,业主委员会应当提前()书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。

A.九十日

B.三十日

C.六十日

D.十五日

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第1题
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前()书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。

A.三十日

B.四十五日

C.六十日

D.九十日

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第2题
【单选题】《民法典》规定,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前()书面通知物业服务人但是合同对通知期限另有约定的除外。

A.十日

B.十五日

C.三十

D.六十日

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第3题
业主委员会应当履行下列职责:()。

A.执行业主大会的决定和决议,维护业主共同权益

B.召集业主大会会议,报告业主委员会履职情况

C.制定业主委员会财务、印章、会议等管理制度,并建立相关档案

D.拟定共有部分经营方案和共有资金使用与管理办法并提请业主共同决定

E.拟定物业服务人选聘、续聘、解聘方案并提请业主共同决定

F.代表业主与业委会选聘的物业服务人签订物业服务合同,与退出的物业服务人进行交接;

G.听取业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务人履行物业服务合同

H.调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷

I.支持、配合居(村)民委员会依法履行职责,接受社区(村)党组织、居(村)民委员会的指导和监督

J.监督管理规约的实施

K.法律、法规规定和业主大会赋予的其他职责

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第4题
业主共同决定解聘物业服务人的,物业服务人应当自接到通知之日起()内履行交接义务。

A.十五日

B.三十日

C.六十日

D.九十日

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第5题
由业主共同决定选聘和解聘物业服务人事项的,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。()
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第6题
根据《陕西省物业服务管理条例》规定,业主共同决定事项包括()。

A.制定和修改业主大会议事规则、管理公约

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.选聘和解聘物业服务人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

E.改建、重建建筑物及其附属设施

F.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

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第7题
关于物业服务,下列说法错误的是()。

A.小区建立之初的前期物业服务合同包含三方主体:建设单位、物业公司以及业主

B.物业公司可以将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人

C.业主依照法定程序共同决定解聘物业公司的,可以解除物业服务合同

D.物业公司不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费

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第8题
业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过三年,具体期限由业主依法共同决定。()
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第9题
2021年《广西物业管理条例》第68条、应急物业服务期间,()应当组织业主依法共同决定选聘新物业服务人,协调新物业服务人和应急物业服务人做好交接

A.街道办事处

B.乡镇人民政府

C.居民委员会

D.业主委员会

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第10题
下列事项由业主共同决定:()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务人

E.使用建筑物及其附属设施的维修资金

F.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

G.改建、重建建筑物及其附属设施

H.改变共有部分的用途或者利用自有部分从事经营活动

I.在物业服务区域公共空间安装个人身份和生物特征识别设备

J.物业服务区域划分与调整

K.实施自行管理

L.物业费调整

M.设立业主代表大会以及确定其职责

N.有关共有和共同管理权利的其他重大事项

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