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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

根据《陕西省物业服务管理条例》规定,业主共同决定事项包括()。

A.制定和修改业主大会议事规则、管理公约

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.选聘和解聘物业服务人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

E.改建、重建建筑物及其附属设施

F.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

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第1题
根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主有权()。A提议召开业主大会会议B监督物业服务企业履行

根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主有权()。

A提议召开业主大会会议

B监督物业服务企业履行物业服务合同

C监督业主委员会的工作

D罢免业主委员会委员

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第2题
下列说法中正确的是()。

A.《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理

B.《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理

C.业主通过选聘物业服务企业来实施物业僻理,应当按《物业管理条例》执行

D.业主不通过招标确定物业服务企业,可以不按《物业管理条例》执行

E.《物业管理条例》规定,是否选聘物业服务企业,是开发企业的权利

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第3题
物业管理区域内全体业主建立的共同契约是()。 A.物业服务合同B.《管理规约》C.《物业管理条例》D.《

物业管理区域内全体业主建立的共同契约是()。

A.物业服务合同

B.《管理规约》

C.《物业管理条例》

D.《业主大会议事规则》

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第4题
根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主有权()。

A.提议召开业主大会会议

B.提议修改管理规约

C.监督业主委员会的工作

D.修改物业服务合同

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第5题
根据《物业管理条例》,应由()负责召集业主大会会议。

A.业主委员会

B.业主委员会主任

C.物业服务企业

D.业主代表

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第6题
《物业管理条例》规定,()选聘物业服务企业的,应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。 A.物业服

《物业管理条例》规定,()选聘物业服务企业的,应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。

A.物业服务企业

B.物业管理企业

C.建设单位

D.业主

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第7题
由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项
的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范是()。

A.《管理规约》

B.物业服务合同

C.《物业管理条例》

D.《业主大会议事规则》

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第8题
《物业管理条例》第15条规定,()与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

A.业主分别

B.指定的业主代表

C.业主委员会代表业主

D.业主大会

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第9题
关于物业管理的过程的说法不正确的是()。

A.签订物业服务合同以后,物业管理企业应当成立接管验收小组,对物业的共同部门和共用设施设备进行查验,并办理接管手续

B.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业

C.《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,不必签订书面的《前期物业服务合同》

D.物业管理企业也可以根据业主的委托,在力所能及的条件下,为业主提供物业服务合同约定以外的其他服务项目

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第10题
物业管理条例规定:业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知()。

A.其他业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第11题
根据《舟山市物业管理条例》规定,首次业主大会会议的筹备经费应当由()承担。

A.业主

B.社区(村)居委会

C.物业服务企业

D.建设单位

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