确定工程预付款的支付额度时,应考虑的主要因素是()
A.工期与施工方法
B.施工方法与施工组织措施
C.工期与合同价款
D.合同价款与施工组织措施
A.预付时间应不迟于约定的开工时期
B.预付时间应不迟于约定的开工时期前 7 天
C.工程预付额度,各地区各部门的规定是完全相同的
D.确定预付款起扣点的依据是已完工程所花费的主要材料费等于工程预付款的数额
背景资料
某大型水闸工程施工招标文件依据《水利水电工程标准施工招标文件》(2009年版)编制,招标文件规定:
1.开标时间为2013年9月21日上午9:O0;
2.计划工期为12个月;
3.工程预付款为签约合同价的10%,分2次平均支付,第1次支付前,承包人需提供同等额度的工程预付款保函,当进场施工设备价值超过第2次工程预付款额度时,支付第2次工程预付款,最后2个月平均扣回;工程质量保证金按月进度款(不含工程预付款扣回和价格调整)的5%扣留,直到总额达到签约合同价的5%;
4.施工围堰由施工单位负责设计,报监理单位批准;
5.本项目不设暂估价项目,按分组工程量清单模式提供工程量清单。
甲、乙、丙、丁4家投标人参加投标。投标过程中,甲要求招标人提供初步设计文件中的施工围堰设计方案。为此,招标人发出招标文件澄清通知如下:
招标文件澄清通知(第1号)
甲、乙、丙、丁:
甲单位提出的澄清要求已收悉。经研究,提供初步设计文件中的施工围堰设计方案(见附件),供参考。
招标人:盖(单位)公章
2013年9月10日
附件:×××水闸工程初步设计文件中的施工围堰设计方案
经评审,乙中标,签约合同价为投标总价,其投标报价汇总表如下:
实施过程中,乙直接采用初步设计文件中的施工围堰设计方案,经监理单位批准后施工,围堰运行中出现险情,需加固,乙向发包人提出索赔。因护坡工程为新型混凝土砌块,制作与安装有特殊技术要求,发包人向乙推荐了具备相应资质的分包人。
问题
1.指出招标文件澄清通知中的不妥之处。
2.指出乙的投标报价汇总表中,A、B所代表的工程项目或费用名称。乙的投标总价为多少?
3.本合同乙提交的工程预付款保函额度为多少?指出开工第1月,乙完成A项目中除施工围堰拆除之外的所有内容(其中围堰填筑工程量为3000m3,B项目工程量为180m2),计算该月应扣留的工程质量保证金。
4.乙的索赔要求是否合理,为什么?
5.根据《水利建设工程施工分包管理规定》(水建管[2005]304号),乙对发包人推荐分包人的处理方式有哪几种?并分别写出其具体做法。
A.合同承办部门可以根据实际情况提前或逾期支付款项
B.合同承办部门可以根据实际情况多支付或少支付款项
C.所有项目预付款比例原则上都不得低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%
D.工程项目进度款总额不低于已完工程价款的80%,不高于已完工价款的90%,不得超额度付款
A.承包人预付款的担保金额通常高于发包人的预付款
B.采用起扣点计算法抵扣预付款对承包人比较不利预
C.付款的担保金额不会随着预付款的扣回而减少
D.预付款的额度通常与主要材料和构件费用占建安费的比例相关
【背景资料】
某机电工程项目难度较大,技术含量较高,经有关招投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2006年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书,A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件,最终确定B承包商中标,并于2006年4月30日向B承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧,业主口头指令B承包商先做开工准备,再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作,但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2006年6月1日,业主书面函告B承包商,称双方尚未签订合同,将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商,才于2006年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元,工期12个月,竣工日期2007年10月30日,承包合同另外规定:
(1)工程预付款为合同总价的25%。
(2)工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构(配)件价值相当于工程预付款时起扣,每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构(配)件比重按60%考虑。
(3)除设计变更和其他不可抗力因素外,合同总价不做调整。
(4)材料和设备均由B承包商负责采购。
(5)工程保修金为合同总价的5%,在工程结算时一次扣留,工程保修期为正常使用条件下,建筑工程法定的最低保修期限。经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量(第1~12个月)见下表。
本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用情况下,2011年3月30日,使用单位发现机电厂房屋面局部漏水,需要维修,B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年,拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业施工单位修理,修理费为5万元。
【问题】
1.指出本案招标、投标过程中哪些文件属于要约邀请、要约和承诺?
2.业主迟迟不与B承包商签订合同,是否符合《招标投标法》的规定?说明理由。
3.在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时,B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施?
4.本工程预付款是多少万元?工程预付款应从哪个月开始起扣?第1~7个月份合计,以及第8个月、9个月、10个月,业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元?(请列出计算过程)
5.B承包商是否仍应对该机电厂房屋面漏水承担质量保修责任?说明理由。机电厂房屋面漏水修理费应由谁承担?
背景资料
某工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定如下:
1.开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款;
2.业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中以近10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完;
3.预付款在最后两个月扣除,每月扣50%;
4.工程进度款按月结算,不考虑调价;
5.业主供料价款在发生当月的工程款中扣回;
6.若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的 8%扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位;
7.经业主签订的施工进度计划和实际完成的产值如表23所示。
该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用赔偿要求:
1.施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元;
2.因设备撤回基地发生的费用10万元;
3.人员遣返费用8万元。
问题
1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2.第一个月到第三个月监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元?
3.合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
4.合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
5.合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?