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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

同一物业对于不同的投资者之所以会有不同的投资价值,是因为()。

A.收益结果不同

B.经营费用不同

C.税收状况不同

D.投资者个人预期不同

E.开发成本不同

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第1题
同一物业对于不同的投资者之所以会有不同的投资价值,是因为不同的投资者可能在()等存在不同。

A.开发成本

B.对未来的信心

C.经营费用方面

D.经营理念

E.纳税状况

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第2题
同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值,是因为()不同。

A.开发成本

B.运营费用

C.纳税状况

D.对未来的信心

E.评估方法

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第3题
对于项目的有关各方(不同的风险管理主体)可能会有不同的风险,而且对于同一风险因素,对不同主体的影响是不同的甚至是截然相反的,体现了不确定性与风险的()性质。

A.阶段性

B.相对性

C.特殊性

D.多样性

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第4题
下列对投资组合理论说法正确的有()。

A.投资组合理论的主要论点是:对于相同的宏观经济环境变化,不同投资项目的收益会有不同的反应

B.大型机构投资者进行房地产投资时,非常注重研究其地区分布、时间分布以及项目类型分布的合理性

C.投资者选择投资组合曲线时,最客观的选择是借用低微风险甚至毫无风险的投资项目

D.投资组合理论所做出的减少风险的方法可使投资组合变成毫无风险

E.通过投资组合理论可使个别风险和系统风险减少甚至于完全抵销

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第5题
同一物业服务区域内同一物业类型、同一物业服务内容和标准的,物业服务收费可执行不同价格标准。()
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第6题
从不同的目的出发,可以将地价分成不同种类,各地价种类之间会有所交叉,同一块土地之上可能会有多种价格。()此题为判断题(对,错)。
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第7题
投资项目的有关各方可能会有不同的风险;同一风险因素对不同主体的影响也是不同的。这体
现了风险的()特征。

A.客观性

B.可变性

C.层次性

D.相对性

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第8题
投资项目的有关各方可能会有不同的风险,同一风险因素对不同主体的影响也是不同的。这体现了风险的
______特征。

A.客观性

B.可变性

C.层次性

D.相对性

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第9题
投资组合理论认为,对于相同的宏观经济环境变化,不同投资项目的收益会有不同的反应。()A.正确B.错

投资组合理论认为,对于相同的宏观经济环境变化,不同投资项目的收益会有不同的反应。()

A.正确

B.错误

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第10题
不同的投资者有着不同的投资策略。中小型房地产企业更注重()。A.考察该项目投资对企业拥有房地产

不同的投资者有着不同的投资策略。中小型房地产企业更注重()。

A.考察该项目投资对企业拥有房地产投资组合的区域分布

B.考察该项目投资对企业拥有房地产投资组合的物业类型分布

C.市场所处的周期阶段

D.企业的成长性和盈利性

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