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A.依法判定的权利类型及归属，一般应以不动产登记簿、权属证书及有关合同等为依据
B.依法判定的使用权利应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据
C.依法判定的处分权利应以法律、法规、规章、政策或合同等允许的处分方式为依据
D.依法判定的其他权益应遵守相应的政府定价和政府指导价
E.在评估一宗土地时，城市规划用途为居住，但从该土地的位置和周围环境来看，适合商用，所以应以商业来估价
以下问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项
甲公司在某市规划区内取得一宗土地，计划建一宾馆，现已开工。由于融资的需要，甲公司拟以该宗地抵押贷款，并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。
在该种情况下，根据《城市规划法》的规定，甲公司所占用的土地()。
A．符合法律规定
B．需先办理抵押贷款审批手续
C．建设用地规划审批手续不全
D．未办土地出让手续，应补办出让手续、补交出让金
此房地产的抵押价格为()。
A．建筑物价格加土地的市场价格
B．土地的市场价格加建筑物的现值扣除应交纳的土地出让金
C．建筑物的价值
D．等于房地产重置价减去建筑物的折旧费
在该种情况下，根据《城市规划法》的规定，甲公司所占用的土地()。
A．符合法律规定
B．需先办理抵押贷款审批手续
C．建设用地规划审批手续不全
D．未办土地出让手续，应补办出让手续、补交出让金
A.清纯的、可爱的
B.性感的、优雅的
C.时尚的、另类的
D.忧郁的、深沉的
由于土地的不可替代的特性,土地的()中很容易出现投机和垄断价格的情况。
A．供给和需求
B．需求
C．供给
D．买卖
