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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

建设用地开发是利用土地具有承载力和可提供操作空间的特点,把土地改造为()的过程。

A.主要生产要素

B.主要生物产品

C.生产场地

D.生活场所

E.主要观赏对象

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第1题
相对于农地来说,土地承载力对建设用地价格的影响程度要大得多。
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第2题
2007年10月,A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块,开发建设商品房。通过合法手续,取得了这块土地使用权。另外,该项目建设过程中,经批准,使用临时用地一块。该建设项目经过A市人民政府计划行政管理部门审批后,应由()核发《建设工程规划许可证》

A.A市人民政府计划行政管理部门

B.A市人民政府城市建设行政主管部门

C.A市人民政府规划行政管理部门

D.A市人民政府土地行政管理部门

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第3题
2014年6月,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权并签订了出让合
同,出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设,该项目计划总投资5600万元,其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金,一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,贷款期限为11个月:二是向C房地产开发公司借款500万元,筹集部分建设资金;三是准备通过预售其建设的商品门市资金,支持建设。2015年3月,A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议,贷款2300 万元。2015年4月,A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后,委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此,请回答下列问题:该商业大楼建设用地使用权出让的最高年限为()年。A.40

B.50

C.70

D.80

根据规定,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了此块建设用地使用权,不可能采取的方式是()。A.招标出让方式

B.拍卖出让方式

C.挂牌出让方式

D.划拨方式

下列有关上述背景的说法,不正确的是()。A.A房地产开发有限责任公司应当按照建设用地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设

B.如果A房地产开发有限责任公司在出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可征收相当于土地使用权出让金440万元以下的土地闲置费

C.动工开发日期是指A房地产开发有限责任公司进行实质性投入的日期

D.A房地产开发有限责任公司只要满两年未动工开发的,国家就可以无偿收回土地使用权

下列关于开展此项目对A房地产开发有限责任公司的要求,表述正确的是()。A.该房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于1120万元

B.A房地产开发有限责任公司对该房地产项目承担质量责任

C.A地产开发有限责任公司应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中,并定期送房地产开发主管部门备案

D.按照建设用地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,是A房地产开发有限责任公司转让此项目的一个条件

A房地产开发有限责任公司为融通资金,利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,该信用形式属于A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

A房地产开发有限责任公司为融通资金,利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,该贷款属于()。A.短期贷款

B.中期贷款

C.长期贷款

D.永久贷款

A房地产开发有限责任公司为融通资金,向C房地产开发公司借款500万元,筹集部分建设资金,该信用形式属于()。A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

A房地产开发有限责任公司为融通资金,利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,资金融通的方式属于()。A.间接融资

B.直接融资

C.信用融资

D.消费融资

按此项目提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到()万元以上,A房地产开发有限责任公司才有可能取得《商品房预售许可证》。A.500

B.1000

C.1400

D.2100

如果D商业银行于2009年成立,按照我国《商业银行法》规定,该商业银行成立时的注册资本最低为 ()亿元人民币。A.3

B.5

C.10

D.15

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第4题
超过国有建设用地使用权有偿使用合同约定的动工开发日期满半年未动工开发的国有建设用地为闲置土地。此题为判断题(对,错)。
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第5题
甲省乙市,现有人口45万,根据土地利用年度计划,乙市年农用地转用计划指标为80公顷。随着经济的发展
,经乙市公路局申请,甲省人民政府决定占用乙市符合土地利用总体规划的土地120公顷(其中耕地70公顷,未利用土地50公顷)改建连接乙市和丙市的一条高速公路。通过招标,该公路由乙市丁公司负责承建。

土地利用年度计划包括农用地转用计划、土地开发整理计划和()等。

A.建设用地占用耕地计划

B.耕地保有量计划

C.征用土地计划

D.基本农田保护计划

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第6题
建设成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等,在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。此题为判断题(对,错)。
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第7题
依据区域土地政策,下列表述错误的是()。

A.严格控制重点开发区域建设用地增量;相对适当扩大优化开发区域建设用地规模

B.严格控制农产品主产区建设用地规模

C.严禁改变重点生态功能区生态用地用途

D.严禁自然文化资源保护区土地的开发建设

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第8题
国发[2004]8号规定,从2004年1月1日起,将部分土地出让金()。A.用于建设用地开发B.用于商业用地开

国发[2004]8号规定,从2004年1月1日起,将部分土地出让金()。

A.用于建设用地开发

B.用于商业用地开发

C.用于农业土地开发

D.用于林业土地开发

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第9题
新增建设用地土地有偿使用费专项用于()A土地补偿费B安置补助费C基本农田建设和保护D土地整理、

新增建设用地土地有偿使用费专项用于()

A土地补偿费

B安置补助费

C基本农田建设和保护

D土地整理、耕地开发

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第10题
下面不属于客户主体资格调查的是()

A.土地开发资格证

B.粮油经营许可证

C.建设用地使用证

D.渔业捕捞许可证

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