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[多选题]

根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的有()。

A.甲乙企业以房换房行为

B.张某将个人的房产无偿赠与自己的子女

C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

D.某企业的房地产用于出租

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第1题
根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中应征收土地增值税的有()

A.个人出租不动产

B.企业出售不动产

C.企业转让国有土地使用权

D.政府出让国有土地使用权

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第2题
根据营业税相关规定,下列说法正确的有()。

A.教育部及其直属单位应以其全部收入减去支付给合作单位的合作费的余额为营业额

B.人民银行对金融机构的贷款业务照章征收营业税

C.保险企业开展无赔偿奖励业务,以向投保人实际收取的保费为营业额征收营业税

D.上海期货交易所代收的期货市场监管费准予从营业税计税营业额中扣除

E.土地使用者将土地使用权还给土地所有者的行为,按“转让无形资产”缴纳营业税

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第3题
注册税务师在进行土地增值税的纳税审核时,下列行为应征收土地增值税的有()。

A.个人之间互换自有居住用房产

B. 某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权

C. 某房地产企业将生地开发为熟地后转让

D. 某外贸企业出地,与某房地产企业出钱合作建造写字楼,约定按三七比例分成自用

E. 某工业企业将自有房产投资于另一工业企业

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第4题
税务师在进行土地增值税的纳税审核时,下列行为应征收土地增值税的有()。

A.个人之间互换自有居住用房产

B.某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权

C.某房地产企业将生地开发为熟地后转让

D.某外贸企业出地,与某房地产企业出钱合作建造写字楼,约定按三七比例分成自用

E.某工业企业将自有房产投资于另一工业企业

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第5题
下列关于企业改制重组行为中,需要缴纳契税的是()。

A.对非公有制企业经批准整体改建成有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属

B.企业依照相关规定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业,对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属

C.对国有控股公司以部分资产投资组建新公司,且该国有控股公司占新公司股份85%以上的,对新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权属

D.破产企业依照有关法律、法规的规定实施破产后,非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属

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第6题
某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼,获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定,下列各税中,属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有()。

A.契税

B.营业税

C.印花税

D.土地增值税

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第7题
下列各项中,应缴纳土地增值税的有()

A.将使用过的旧房卖给某单位做办公室

B.将使用过的旧房赠与子女

C.将使用过的旧房出租

D.将使用过的旧房换取股票

E.将使用过的旧房作为投资投入房地产开发企业

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第8题
下列表述中,不正确的是()。

A.丙公司如有代理销售所得就应缴纳企业所得税

B.丁某出售房改房的增值超过了原价的20%,应缴纳土地增值税

C.甲公司必须缴纳耕地开垦费

D.乙公司在咨询报告中,应考虑土地增值税、企业所得税、两税一费的征收对甲公司预期投资回报率的影响

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第9题
下列行为不属于土地增值税征税范围的是()。A.刘某将房产赠与其女儿入股的有限责任公司B.房地产

下列行为不属于土地增值税征税范围的是()。

A.刘某将房产赠与其女儿入股的有限责任公司

B.房地产开发企业将建造的商品房对外销售

C.蓝天公司通过中国红十字会将房产赠与中国残疾人联合会

D.蓝天公司将房产赠与给其提供贷款的银行

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第10题
根据企业所得税法律制度的规定,企业缴纳的下列税金中,不得在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的是()

A.增值税

B.消费税

C.资源税

D.土地增值税

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第11题
李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资,2005年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有() 。

A.印花税

B.契税

C.营业税

D.土地增值税

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