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[主观题]

某五星级酒店工程,建筑面积23000㎡,地下2层,局部3层。基坑挖深-10m,采用的是1:3放坡大开 挖,土钉护

某五星级酒店工程,建筑面积23000㎡,地下2层,局部3层。基坑挖深-10m,采用的是1:3放坡大开

挖,土钉护坡。底板施工阶段,正值雨季,现场通过合理降水、有效排水,施工质量得到了有效保证,

没有出现滑坡和坍塌事故。

问题

(1)基坑支护的主要方式有哪些?

(2)对地下水的控制通常有哪些方法?

(3)在基坑开挖过程中,一旦出现渗水或漏水,应如何进行处理?

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第1题
某市一房地产开发企业2013年有关经营情况如下:(1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得

某市一房地产开发企业2013年有关经营情况如下:

(1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地8000平方米的使用权

用于开发写字楼和商品房,合同记载土地使用权为60年,2月末办完相关权属证件。

(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月3013竣工,按合同约定支

付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字

楼占地面积2400平方米,建筑面积12000平方米。

(3)到12月31 E1为止对外销售写字楼10000平方米,全部签了售房合同,每平方米售

价1.6万元,共计收入16000万元,按售房合同规定全部款项于12月318均可收回,

有关土地权证和房产证次年为客户办理;其余2000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店,共担风险,该酒店2013年由于刚开业出现亏损,未分配利润。

(4)在售房过程中发生销售费用150万元;发生管理费用(含印花税)90万元,财务费

用80万元(可以提供金融机构证明,并可以按转让房地产项目进行分摊)。

要求:根据所给资料,计算该企业2013年应缴纳的土地增值税,不考虑地方教育费

附加。

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第2题
下列关于招标代理机构叙述正确的是()。A.与建设行政主管机关是隶属关系B.经招标人同意,转让了某

下列关于招标代理机构叙述正确的是()。

A.与建设行政主管机关是隶属关系

B.经招标人同意,转让了某小区建设项目的招标代理业务

C.接受某地质办公楼项目的投标代理和投标咨询业务

D.某五星级酒店建设项目在资金来源中存在欺诈的行为,代理机构知道该行为违法,为了占领招标代理市场,接受了该工程招标委托

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第3题
某商业综合体地上二十六层、地下三层,建设用地面积8.95万平方米,总建筑面积37.73万平方米,其中地
上建筑面积27.08万平方米、地下建筑面积10.65万平方米。该建筑地上一层至三层设计为室内步行街,通过若干中庭互相连通。步行街建筑面积43411平方米,其中首层建筑面积15922平方米,步行街净宽度约11~15m。该建筑地下室主要使用性质为汽车库、机电设备用房、物业服务用房;首层主要使用性质为百货、主力店、室内步行街和临街商铺;地上二、三层主要使用性质为室内步行街、百货、电玩、酒楼、歌舞厅;地上四至六层主要使用性质为百货、酒楼、电影院;地上七至二十六层主要使用性质为五星级酒店。该建筑除室内步行街的防火分区划分、安全疏散以及部分疏散楼梯间在首层需借助室内步行街进行疏散等问题以外,其他消防设计均满足现行有关国家工程消防技术标准的规定。在消防性能化设计评估中,通过隔离室内步行街中的商业火灾荷载,限制室内步行街内部的火灾荷载。设置有效的火灾探测、自动灭火、防烟排烟等消防措施,将步行街设置为“临时安全区”,以解决步行街防火分区面积超大、借用步行街疏散等问题。请结合案例分析并回答以下问题: 1.哪些建筑内容可以进行建筑性能化防火设计?哪些建筑不允许开展建筑性能化防火设计? 2.建筑物性能化消防设计的基本程序有哪些? 3.对该商业综合体进行性能化设计评估工作的单位和人员应满足哪些条件? 4.对于此类商业综合体建筑,在进行消防性能化设计和火灾危险性评估时,火灾场景的设定应考虑的内容有哪些? 5.初起火灾增长的确定方法有哪些? 6.针对本案例室内步行街防火分区面积扩大、借用室内步行街进行疏散的消防问题,应当采取何种消防措施解决? 7.消防性能化设计评估针对室内步行街应采取的相应消防措施有哪些?

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第4题
某酒店未经旅游星级饭店质量评定委员会评定审核,在其酒店网站上使用五星级饭店标志进行宣传。下列描述准确定义了该酒店的违法行为的是()。

A.未取得质量标准、信用等级的,不得使用相关称谓和标识

B.未经批准擅自经营

C.未在网站显著位置显示企业注册信息

D.不依法履行商品和服务信息、交易信息保存义务

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第5题
A市某执法机关将其一部分行政处罚所得款项进行隐瞒、截留,并转移到本单位账户。经领导班子成员商
量后一致决定,将这笔经费用作处级以上领导干部的出国经费,并明确这笔出国经费作为处级以上领导干部个人待遇,每年安排轮流以考察名义出国旅游。今年轮到处长王某和黄某等人,单位安排其以考察名义赴美国出差13天,入住五星级酒店,出入当地知名夜总会,并赴拉斯维加斯赌场消费娱乐。

问题:

请问案例中有哪些违反《党政机关厉行节约反对浪费条例》的行为?

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第6题
中国第一家自行设计建设和经营的五星级酒店是哪家宾馆?

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第7题
(一)甲公司欲抵押贷款,委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层,每层建筑面积为2000

(一)

甲公司欲抵押贷款,委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层,每层建筑面积为2000平方米,其中1层有600平方米为酒店大堂,900平方米出租用于餐厅和咖啡厅,1层其他面积为酒店配套设施;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间,每间建筑面积为40平方米;会议室5间,建筑面积共500平方米;自用办公室3间,建筑面积共300平方米。该估价公司了解到该地段同档次酒店1层餐饮用途房地产的正常市场价格为建筑面积20000元/平方米,同档次办公楼的正常市场价格为建筑面积100W元/平方米;当地同档次酒店每间客房每天的平均房价为250元,年平均入住率为60%;该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%;会议室的租金平均为每间每日1000元,平均每间每月出租20天;当地酒店类房地产的资本化率为10%,该酒店剩余使用年限为30年。下面为该估价公司估价技术报告的部分内容,请指出错误并改正。

1层餐厅和咖啡厅价格=20000×900=18000000(元)=1800(万元);

酒店客房年总收益=250×280×365×(1-6%)=10220000(元)=1022(万元);

酒店会议室年总收益=1000×20×12=240000元=24(万元);

酒店年总费用=1022×40%=409(万元);

酒店客房及会议室年净收益=1022+24-409=637(万元);

酒店客房及会议室价格=637÷10%×[1-1÷(1+10%)30]=6007(万元);

酒店办公室价格±300×10000=3000000(元)=300(万元);

该酒店总价格=1800+6007+300=8107(万元)。

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第8题
下列不适合未成年人进入的场所是?()

A.咖啡厅

B.歌舞厅

C.影剧院

D.五星级酒店

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第9题
潍坊以餐饮.住宿.游乐一体最早的五星级商务度假型酒店是()

A.富华大酒店

B.新富佳悦大酒店

C.万达铂尔曼酒店

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第10题
【单选题】下列不适合未成年人进入的场所是()。

A.咖啡厅

B.歌舞厅

C.影剧院

D.五星级酒店

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