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[多选题]

小周一套自家楼房出租给王某,可是到缴租日期了还没收到房租,因联系不上王某且出差在外,两个月后小周才到出租房查看,原来王某已把房子转租给孙某。小周要求新租户交房租,可孙某称已将房租交给王某,并出示了与王某签订的租房协议和房租转账记录。小周因收不到房租遂要求孙某搬离自己的房子,孙某不肯挪窝理由是自己已经支付了房租。以下选项中()说法正确。

A.小周可以要回房子,但要不回房租

B.小周要不回房子,但可以要回房租

C.小周既可以要回房子,也可以要回房租

D.孙某必须腾出房子,还得补交房租,但可以向王某追回已交付他的房租

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第1题
根据以下资料,回答下列各题: 王某长年经营个体运输业务,2012年王某签订了.20份运输合同,合计金额200万元.又将2辆货车出租给某运输队,双方签订了租赁合同,租金为每辆每月1 000元,租期一年。 2012年王某将其自用的两处房产分别出租,其中一处为库房,租给某公司,每月取得租金收入2 500元;另一处为楼房,王某将其中一层出租给某餐馆,每月租金3 000元,二层租给邻居李某居住,每月租金500元。 注:运输合同的印花税税率为0.5‰及租赁合同的印花税税率为1‰。 根据以上资料,回答下列问题: 王某当年运输合同及货车出租合同应缴纳的印花税为()元。

A.1 000

B.1 012

C.1 024

D.12 500

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第2题
王某位于市区的一套住宅被划人拆迁范围,该房屋已出租给张某。在张某不同意解除房屋租赁合同的情况
下,拆迁人应当()。

A.对王某实行货币补偿

B.对张某实行货币补偿

C.对张某实行房屋产权调换

D.对王某实行房屋产权调换

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第3题
王某将一套自有房屋租给李某,租赁期间为12个月。第4个月,王某将该房屋出售给牛某,并签订房屋买卖合同,但未通知李某。根据《民法典》的规定,下列表述正确的是()。

A.王某出售房屋未通知李某,李某可以主张租赁合同无效

B.王某出售房屋未通知李某,李某可以主张解除租赁合同

C.李某有权以侵害其优先购买权为由,主张房屋买卖合同无效

D.王某与李某原租赁合同的效力不受影响

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第4题
某村村民李某将自家的住房出租给外村务工人员后,向村委会提出申请新的宅基地。该村村委会否决了李某的请求。请问,该村村委会的做法是否正确。()
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第5题
某村村民李某将自家的住房出租给外村务工人员后,向村委会提出申请新的宅基地。该村村委会否决了李某的请求。请问,该村村委会的做法是否正确。()

A.正确

B.错误

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第6题
强国挑战答题答案:某村村民李某将自家的住房出租给外村务工人员后,向村委会提出申请新的宅基地。该村村委会否决了李某的请求。请问,该村村委会的做法是否正确。()

A、正确

B、错误

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第7题
张某将自家房屋(价值50万元)于2005年6月1日按市价对外出租给李某用于居住,每月租金3000元,当地政府规定的房产税扣除比例为20%,则其2005年应纳房产税为()元。

A.840

B.1440

C.2520

D.4800

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第8题
(三)某个体户常年经营个体运输业务,2010年该个体户发生如下经济业务:1.签订运输合同20份,合计金额为10万元。2.将自有的2辆货车出租给某运输队,双方签订了租赁合同,租金为每辆每月1000元,租期为1年。3.将自有的2栋房屋分别出租,其中1栋出租给某公司作库房,月租金为5000元。另外1栋为两层楼的楼房,第1层出租给好友李某开小超市,月租金收入1500元;楼上出租给同乡张某居住,月租金为400元。根据上述资料,回答下列问题:该个体户发生第(1)笔业务时需要缴纳的印花税为()元。

A.50

B.100

C.1000

D.500

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第9题
甲物业管理公司未经业主同意,擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植,因乙
公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此,下列表述中正确的是()。A.甲物业管理公司对该房顶享有处分权,故有权将房顶出租给乙公司B.甲物业管理公司对该房顶享有所有权,其将房顶出租给乙公司未侵犯业主的共有权C.甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有D.因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理

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第10题
A市居民张某按市疡价格将其住房出租给王某,年租金为10000元。按照税收优惠政策,张某应缴
纳个人所得税()元。

A市居民张某按市疡价格将其住房出租给王某,年租金为10000元。按照税收优惠政策,张某应缴纳个人所得

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