下列各指标中,可用以评价非盈利性项目的财务能力的是()。
A.项目财务内部收益率
B.财务净现值
C.投资回收期
D.借款偿还期
关于项目的财务后评价叙述不恰当的是()。
A.需要进行项目的盈利性分析.清偿能力和外汇平衡分析
B.在评价中采用的数据必须使用实际数据
C.盈利性分析.需要编制全部投资和自有资金现金流量表
D.清偿能力主要通过资产负债表和借款还本付息表来分析
A.财务评价未能反映项目的外部费用和外部效益
B.国民经济评价只进行盈利性分析而不进行清偿能力分析
C.市场价格的扭曲不能在财务评价中体现
D.财务评价中的有些收入和支出属于国民经济内部不同成员的相互支付
E.国民经济评价采取“有无对比”的现金流量分析方法
房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产,其投资目的是()。
A.获取投资收益
B.获取有价值的资源
C.获取开发利润
D.获取物业所有权或使用权