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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

现实中,住宅物业购买的寿象是最广大的居民群众准宅物业管理项目的签订和广大居民的公共利益密切

相关、选聘物业服务企业和签订物业服务合同的过程中,容易发生争议,客观上要求有更高的()。A.权威性B.知名度C.透明度D.强制性

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第1题
住房市场中消费者的购买对象是住宅,其购买的目的是()。

A.满足自住需求

B.投资保值增值

C.满足自住需求或投资保值增值

D.满足自住需求或投资保值增值,或是两者都有

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第2题
开展这次主题教育,就是要继续教育引导广大党员干部自觉践行党的根本宗旨,把群众观点、群众路线深深植根于思想中、具体落实到行动上,着力解决群众最关心最现实的利益问题,不断增强人民群众对党的信任和信心,筑牢党长期执政最可靠的阶级基础和群众根基。()
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第3题
把所有的成本负担都转给租户既不现实,也不明智。一般不会采用这种方式的情况是()。A.对用于出租的

把所有的成本负担都转给租户既不现实,也不明智。一般不会采用这种方式的情况是()。

A.对用于出租的住宅,一些法律要求使得物业业主必须对物业进行某种程度的直接投资

B.由于短期的商业租户会尽量减少对物业的投入,因此业主一般更希望签署一次性包含全部内容的租约,将预期收费纳入租约中

C.租户可能对物业的建筑或者某一部分表示不满意,这时为了留住租户,业主不得不降低条件,允许租户承担较低的维修责任,而由他自己负担大部分

D.以上全都正确

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第4题
在已竣工交付使用的住宅楼内进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻避免对周围居民造成环境噪声污染。当事人可以找物业反映情况,让物业协调一下,或向城市综合执法部门反映情况。()
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第5题
张聪,未婚,2015年购买一套二手住宅使用过公积金贷款现已结清并将该物业转让,现欲再次申请公积金贷款购买一套140㎡的住宅,贷款20年,利率正确的是以下哪一项?()

A.0.0275

B.0.0325

C.0.037375

D.0.03575

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第6题
以下属于房地产间接投资活动的有()。

A.购买住宅

B.购买土地开发商业物业

C.购买房地产开发企业股票

D.购买房地产信托公刊的股份

E.购买房地产抵押支持债券

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第7题
部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业,通过更新改造甚至改变物业用途后再出售,形成了购买—更新改造—出售模式。这种业务模式下的现金流出包括()。

A.更新改造成本

B.购买成本

C.运营成本

D.建造成本

E.转售税费

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第8题
业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的()确定。

A.住宅套数

B.使用年限

C.购买时间

D.建筑面积

E.维修状况

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第9题
李翔通过贝壳平台购买了一套莱山区物业,经纪人王建告知李翔购买该物业契税需要缴纳3个点,那儿可能是以下哪几种情况?()

A.李翔家庭为单位名下已经有一套住宅

B.李翔欲将该产权登记在自己公司名下

C.李翔购买的物业用途为商用房

D.李翔家庭为单位名下在莱山区已经有两套以上住宅

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第10题
引起我国出生人口性别比偏高的最直接原因是()。

A.传统文化中养儿防老、男尊女卑、只有男孩才能传宗接代等传统生育观念的影响根深蒂固,一直延续并影响着人们的生育行为

B.在广大农村地区,社会养老保障体制不健全、不完善,生育男孩还是传统生产生活方式的需要

C.一些人利用超声波技术和其他技术手段进行非医学需要的胎儿性别鉴定和选择性别的人工终止妊娠

D.社会性别不平等的种种现象在现实社会中刺激着人们产生“男孩偏好”情结等

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