A.政府可优先回购经济适用住房
B.购买经济适用住房不满6年,不得直接上市交易
C.购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等相关价款
D.对己购经济适用住房的家庭,不能提供住房保障部门出具的书面意见的,任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房
E.经济适用住房购房人拥有全部产权
A.5;70%
B.5;80%
C.2;70%
D.2;80%
A.职工以成本价购买的住房,产权归个人所有的,可以随意处置
B.职工以标准价购买的住房,拥有部分产权,可以继承
C.已取得合法产权证书,但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售
D.已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准
E.出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的,应按国家规定缴纳有关税费
2009年3月1日,A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块建设用地使用权,用于开发建设经济适用住房项目汇源小区,该项目总投资4500万元,其中,征地和拆迁补偿费800万元,勘察设计和前期工程费300万元,税金80万元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)180万元,建安工程费2600万元。2010年12月1日,该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2011年11月15日,B 市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式,购买了汇源小区一经济适用住房,购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部,其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金,二人2011年度的月平均工资分别为1800元、1400元(经批准,B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%,个人住房公积金缴存比例为5%)。据此背景,回答该项目取得建设用地使用权采取的方式应是()。A.招标出让方式
B.拍卖出让方式
C.挂牌出让方式
D.划拨方式
按照国家最高规定标准,C房地产开发公司开发建设此项目,开发利润不应高于()万元。A.3
B.77.6
C.116.4
D.155.2
按照有关规定,该建设项目单套的建筑面积控制在()平方米左右。A.60
B.80
C.100
D.120
下面关于该项目,表述正确的是()。A.确定该项目住房的价格应当以保本微利为原则
B.该项目销售应当实行明码标价
C.B市职工购买的经济适用住房出售后,拥有全部产权
D.B市职工已购买过经济适用住房的家庭不得再购买该项目经济适用住房
苏某夫妇2012年度的住房公积金月缴存额(包括单位部分)为()元。A.210
B.270
C.480
D.580
下列关于苏某夫妇的住房公积金使用问题,说法不正确的是()。A.苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房,既可申请利用住房公积金贷款,又可提取二人己缴纳的住房公积金
B.苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房,只可申请利用住房公积金贷款,不可提取二人已缴纳的住房公积金
C.苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房,既可申请利用住房公积金贷款,又可提取二人己缴纳的住房公积金,也可在偿还购房贷款本息时提取
D.苏某夫妇享有对其缴纳的住房公积金的收益权
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
1、委托经纪机构成交的赠与全程网办业务,()需要通过“北京通APP”进行身份认证。
A.仅赠与方
B.仅受赠方
C.赠与方和受赠方均需要
D.赠与方和受赠方均不需要
https://www.yourbin.com/8D6D5DA4.html
2、以下说法正确的是()。
A.企业三证合一业务可以申请个人身份信息变更登记全程网办
B.按经济适用住房产权管理的房屋可以申请赠与全程网办
C.公司产权的不动产可以申请换证登记全程网办
D.公司产权的不动产不可以申请补证登记全程网办
https://www.yourbin.com/6DECBCE8.html
3、央产房不可以申请办理()全程网办业务。
A.补证登记
B.换证登记
C.夫妻间房屋转移登记
D.赠与
https://www.yourbin.com/3B921F08.html
4、办理个人身份信息变更登记全程网办时,无需申请人提交的材料有()。
A.北京市不动产登记事项承诺书
B.身份变更材料
C.原不动产权证书
D.变更申请
https://www.yourbin.com/7CDA3E78.html
5、换证登记全程网办适用情形()。
A.无网签
B.无抵押
C.无查封
D.无网签、无抵押、无查封
https://www.yourbin.com/D32E3FC6.html
6、补证登记全程网办,登记部门审核通过后,在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失(灭失)声明,公告期()。
A.10天
B.15天
C.10个工作日
D.15个工作日
https://www.yourbin.com/A76376A5.html
7、限价商品住房转化共有产权住房项目转移登记(购房人购买保障房平台公司名下共有产权住房办理转移登记)应办理()。
A.新建房屋买卖转移登记
B.存量房屋买卖转移登记
C.房改售房转移登记
D.房屋互换转移登登记
https://www.yourbin.com/C32E9382.html
A.无自有产权住房
B.1套以下(含1套)
C.2套以下
D.3套以下
A.职工以成本价购买住房,产权归个人所有
B.职工以标准价购买住房,个人拥有部分产权
C.以上两种购房方式的总价款是指按规定折扣后的实际付款额
D.对于集资建房、合作建房等形式的产权,原则上按建房时所订协议规定划分
E.对于单位补贴房、解困房,在单位分期向职工收回建房成本后,产权归个人。