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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下面是小淼学习了REITs投资方法之后,与房地产投资的对比,【错误】的是()。

A.与直接投资房地产相比,REITs的交易成本更低

B.与直接投资房地产相比,REITs的流动性较差

C.与直接投资房地产相比,REITs的投资门槛更低

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第1题
下列属于好负债的有()。

A.小丽刷信用卡购买了心仪已久的限量版包包

B.小美向父母借钱,购买了高分红的REITs

C.小明贷款买房用于出租,去除各种费用后,净租金收入大于贷款支出

D.小白信用贷款投资了一家没有盈利、前景渺茫的创业公司

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第2题
一般来讲,REITs折价幅度越大,投资价值就越大。()
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第3题
REITS的最大持有者是()。

A.社保基金

B.分级基金

C.投资基金

D.股票基金

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第4题
下列关于REITs的特点,说法错误的是?()

A.与直接投资房地产相比,REITs的交易成本更低

B.与直接投资房地产相比,REITs的流动性较差

C.与直接投资房地产相比,REITs的投资门槛更低

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第5题
如果没有REITs,房地产就只是有钱人的投资工具,而不是实现财务自由的投资工具。()
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第6题
下面是冬冬同学对于美国权益型REITs的理解,正确的有()。

A.资产负债率大于40%的要淘汰

B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰

C.美国权益型REITS的分红率一股在4%-8%之间波动社

D.中国投资者获得美国REITS的分红需要抑除10%的红利税

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第7题
小明在选择香港REITs时,下面哪一只需要淘汰掉()

A.甲REITs的资产负债率为35%

B.乙REITs的物业出租率为60%

C.丙REITs的物业出租率为95%

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第8题
以下关于另类投资基金的说法,正确的是()

A.国内商品QDII只能投资于黄金和石油

B.国内黄金QDII可以直接投资于海外的黄金期货或黄金现货

C.国内QDII-REITs产品都是投资于海外REITs

D.国内黄金ETF主要投资于实物黄金

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第9题
以下哪种金融工具适用于产城项目土地获取阶段:()

A.开发贷

B.REITs

C.产业投资基金

D.ABS

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第10题
按投资业务不同,REITs可分为()。

A.权益型

B.混合型

C.伞型合伙

D.多重合伙

E.抵押型

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