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房屋租赁审查的主要内容包括()。①审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；②审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否法律、法规允许出租的房屋；③审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任等；④审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策；⑤审查是否按有关部门规定缴纳了税费。
A．①②③④⑤
B．①②③④
C．①②③⑤
D．①②④⑤
A.审查合同的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件
B.审查租赁的客体是否允许出租,即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C.审查租赁合同的内容是否齐全、完备,如是否明确了租赁的期限、租赁用途、租赁价格、租赁的修缮责任等
D.审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策及审查是否按有关部门规定缴纳了税费
E.审查租赁的主体即承租人是否符合有关规定
房屋租赁登记备案的一般程序为()三步。
A．审查、代理、颁证
B．申请、代理、颁证
C．申请、审查、代理
D．申请、审查、颁证
房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发（）
A.房屋所有权证
B.房屋共有权证
C.房屋他项权证
D.房屋租赁备案证明
房屋租赁的特点不包括（）。
A.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
B.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
C.房屋租赁不转移房屋的所有权
D.房屋租赁关系因所有权的转移而中止
租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（）。
A.房屋空间交付
B.签约管理
C.收取租金
D.租户关系管理
房地产价格指数不包括()。
A．房屋销售价格指数
B．商品零售价格指数
C．房屋租赁价格指数
D．土地交易价格指数
关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法，错误的是()。
A.有共同人的房地产拍卖须有共有人书面同意意见
B.有租赁登记的房地产拍卖须将拍卖行为告知承租人
C.产权人为国有单位的房地产拍卖只须取得产权人的许可意见
D.房屋的附属设施、公用设施与房屋同时拍卖应在公告中说明
租赁作为一种民事法律行为，对其主体——租赁双方都有相应的法律要求，其表现不包括（）。
A.出租人必须是房屋使用权人
B.承租人遵守法律限制承租的要求
C.出租人必须是其指定的委托人或法定代管人
D.租赁双方必须具有民事行为能力
