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[主观题]

对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,()采取停水、停电等措施胁迫业主交费。A.可以B.应当C.

对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,()采取停水、停电等措施胁迫业主交费。

A.可以

B.应当

C.不得

D.适当

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第1题
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主()更换。

A.经建设单位同意可以

B.未经建设单位同意不得

C.有权依法

D.在合同期限届满前不得

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第2题
有关物业服务企业,以下说法正确的有()。

A.业主必须委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

B.业主有权依法更换物业服务企业

C.对于物业服务企业依法实施的应急处置措施,业主应当依法予以配合

D.业主认为物业服务企业实施了侵害自己合法权益的行为,有权拒付物业费

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第3题
业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括()。

A.业主有权对物业服务企业履行合同的情况提出建议

B.有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分

C.有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料

D.有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正

E.有权监督物业服务企业的收费情况

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第4题
业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括()。

A.有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督

B.有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分

C.有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料

D.有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正

E.有权监督物业服务企业的收费隋况

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第5题
如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,而物业使用人没有按时交费,则()。

A.物业服务企业只能向业主追讨

B.物业服务企业只能向物业使用人追讨

C.物业服务企业既可以向业主追讨,也可以向物业使用人追讨

D.物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同

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第6题
业主大会依法作出的决定,对()具有约束力。A.已入住业主B.开发企业C.全体业主D.物业服务企业

业主大会依法作出的决定,对()具有约束力。

A.已入住业主

B.开发企业

C.全体业主

D.物业服务企业

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第7题
根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主有权()。A提议召开业主大会会议B监督物业服务企业履行

根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主有权()。

A提议召开业主大会会议

B监督物业服务企业履行物业服务合同

C监督业主委员会的工作

D罢免业主委员会委员

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第8题
无正当理由逾期不缴纳物业服务费的业主,物业服务企业有权责令其缴纳,仍不缴纳的,物业服务企业()。

A.必须收取滞纳金

B.绝对不能收取滞纳金

C.可以收取滞纳金

D.可以罚款

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第9题
物业管理条例规定:业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知()。

A.其他业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第10题
房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案,以及与物业管理相关的业主情况资料,是进行物业管理与服务的基本条件,以下关于其移交问题的说法,不正确的是()。

A.物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料

B.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

C.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作

D.物业服务合同终止时,物业服务企业有权带走部分物业管理资料

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