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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

《城市房屋权属登记管理办法》规定:有下列()情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。

A.申报不实的

B.涂改房屋权属证书的

C.房屋权属证书遗失的

D.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

E.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

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第1题
以下说法正确的有()。

A.建设部要求各地登记机关可以为“一平方米单位”出售的房屋办理权属登记手续

B.建设部要求各地登记机关不得为“一平方米单位”出售的房屋办理权属登记手续

C.《商品房销售管理办法》规定,商品住宅按单元销售,不得分割拆零销售

D.《商品房销售管理办法》规定,商品房按套销售,不得分割折零销售

E.预售商品房抵押也称为房屋期权抵押

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第2题
关于《城市房屋权属登记管理办法》的法律责任的表述,正确的是()。A.以虚报、瞒报房屋权属情况等非法

关于《城市房屋权属登记管理办法》的法律责任的表述,正确的是()。

A.以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的,由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废,并可对当事人处以2千元以下罚款

B.涂改、仿造房屋权属证书的,其证书无效,由登记机关收回权属证书,并可对当事人处以2千元以下罚款

C.非法印刷房屋权属证书的,登记机关应当没收其非法印刷的房屋权属证书并可对当事人处以2万元以上3万元以下的罚款

D.因登记机关工作人员过失导致登记不当,致使权利人受到经济损失的,登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任

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第3题
下列登记机关有权注销房屋权属证书的情况有()。

A.申报不实的

B.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

C.房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋

D.涂改房屋权属证书的

E.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

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第4题
维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有()等。

A.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

B.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

C.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书

D.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在30日内作出是否受理申请的书面答复

E.房地产转让当事人签订书面转让合同

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第5题
下列与房地产相关的规范性法律文件中属于部门规章的有()。
下列与房地产相关的规范性法律文件中属于部门规章的有()。

A、《城市房地产管理法》

B、《不动产登记暂行条例》

C、《房地产经纪管理办法》

D、《商品房屋租赁管理办法》

E、《成都市房屋租赁管理办法》

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第6题
根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有()。

A.己抵押的

B.己查封的

C.未取得房屋权属证书的

D.土地是划拨方式取得的

E.未取得土地使用权证书的

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第7题
下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有 ()。

A.将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起缴纳房产税

B.委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税

C.购置存量房,自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

D.购置新建商品房,自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

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第8题
发生下列情形()之一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持。

A.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的

B.租赁房屋权属有争议的

C.租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用件强制性规定情况的

D.租赁房屋未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续

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第9题
根据《商品房销售管理办法》规定,房地产企业应当对所销售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从()起计算。

A、签订合同之日起

B、交付之日

C、竣工验收之日

D、房屋权属登记之日

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第10题
下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。

A.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

B.纳税人委托施工企业建设的房屋,自建成之次月起缴纳房产税

C.纳税人将原有房产用于生产经营,自生产经营之次月起缴纳房产税

D.纳税人购置存量房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

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