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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,其介于早期介入与常规物业管理之间。因此,前期物业管理在()上均是一个过渡时期和过程。

A.技术

B.时间

C.经营

D.管理

E.协调

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第1题
前期物业管理最明显的特点是()。

A.在前期物业管理阶段,需要投入较大人力、财力、物力等资源,管理成本相对较高

B.前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态

C. 前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础,对常规期物业管理有着直接和重要的影响

D.新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来

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第2题
根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,前期物业管理招标人完成物业管理招标投标的时限应该是()以内。

A.新建现售商品房项目在现售前60天

B.新建现售商品房项目在现售前30天

C.预售商品房项目在取得《商品房预售许可证》之前30天

D.非出售的新建物业项目在交付使用前30天

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第3题
在新建物业的移交过程中,移交方为该物业的开发建设单位,承接方为物业服务企业。并且双方应签订()。

A.前期物业服务合同

B.管理规约

C.其他物业管理合同

D.物业服务合同

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第4题
根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,通过招投标方式选择物业服务企业的,新建现售商品房项
目应当在现售前()日完成。

A.15

B.30

C.45

D.60

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第5题
国家行政管理部门和各地方政府制订的关于其他物业服务质量要求的文件有()。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《城市房屋修缮管理规定》《房屋修缮范围和标准》《房屋修缮工程质量检验评定标准》

C.《深圳经济特区住宅物业瞥理条例》

D.《北京市住宅物业管理服务标准》

E.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

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第6题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立()基础之上的。

A.建设单位与购房人签订的前期物业服务合同

B.建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同

C.物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同

D.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

E.建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同

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第7题
在物业管理活动中,()的地位非常重要。A.民事合同B.前期物业服务合同C.物业管理合同D.物业服务合

在物业管理活动中,()的地位非常重要。A.民事合同 B.前期物业服务合同 C.物业管理合同 D.物业服务合同

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第8题
为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空,明确前期物业管理服务的责
任主体,规范前期物业管理活动,《物业管理条例》明确规定,前期物业管理服务由()选聘物业服务企业。

A.业主委员会

B.物业产权人

C.建设单位

D.业主大会

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第9题
在《物业管理条例》出台前,一般将物业服务合同称之为()。

A.“前期物业服务合同”

B.“物业管理合同”

C.“前期物业管理服务合同”

D.“物业管理服务合同”

E.“前期物业管理合同”

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第10题
在我国物业管理的发展过程中,下列说法正确的是()。

A.《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》是全国第一部物业管理地方法规

B.《城市新建住宅小区管理办法》是第一部系统规范物业管理制度的规范性文件

C.《物业管理条例》的颁布,标志着我国物业管理法制建设进入新阶段

D.2000年中国物业协会成立,标志着物业场竞争机制形成

E.《物权法》的颁布,标志着物业管理法规体系的形成

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