题目内容
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(题干)甲公司2013年3月以100万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到总价格60%。随后甲公司办理了权属转让手续后，甲公司又花费了10万元用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。至此为止，正常情况下，甲公司的实际花费为()。A.小于100万元
B.等于100万元
C.等于110万元
D.大于110万元
2014年6月，甲公司欲出售此宗房地产，假设到2014年6月，该类工业用地地价己增值10%。设此时该房地产售价为V，则在正常市场条件下，V最可能取值为()。A.106万元
B.116万元
C.小于106万元
D.大于116万元
E.106-116万元
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A.40．5
B.53
C.70
D.160．5
(题干)甲方(开发公司)于2010年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座和B座)8层共5000平方米的商品房。至2011年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至4层，B座建到5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程款实际发生1400万元，乙方应返还100万元;乙方则认为工程款实际发生1580万元，甲方尚应再付80万元。双方争执不下，至2013年7月甲方向法院起诉，法院委托估价机构对甲方实际应支付给乙方的工程款进行评估。确定评估结论的依据应是()。A.以1500万元作为评估值
B.以(1400+1580)÷2=1490万元作为评估值
C.以2010年7月的预算定额、材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日止实际发生的工程量计算评估值
D.以2010年7月至2011年12月间的预算定额、材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日止实际发生的工程量计算评估值
如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则价值时点应为()。A.2011年12月
B.2013年7月
C.项目转让日期
D.项目建成日期
该商品房预计2015年11月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是()。A.估价对象状况及房地产市场情况均为2011年12月的状态
B.估价对象状况及房地产市场情况均为2015年11月的状态
C.估价对象状况为2015年11月的状态，房地产市场情况为2013年7月的状态
D.估价对象状况为2013年7月的状态，房地产市场情况为2015年11月的状态
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A.作为销售退回的调整事项，冲减2012年利润表营业收入和营业成本
B.作为非调整事项在2012年财务报告做出披露
C.对2012年度财务报告没有影响
D.2013年无需进行会计处理
2月4日1000台彩电所有权转移
3月5日1000台彩电所有权转移
3月5日500台彩电所有权转移
5月6日1000台彩电所有权转移
A.2011年10月1日，甲公司应就该批商品销售确认销售收入
B.2011年10月1日，甲公司不应就该批商品销售确认销售收入
C.2011年甲公司因该项业务应确认财务费用30万元
D.2011年甲公司因该项业务对营业利润的影响为100万元
A.1月1日该金融工具初始入账成本为1950万元
B.6月20日计入投资收益100万元
C.11月30日留存收益增加420万元
D.6月30日计入其他综合收益220万元
要求：根据资料，不考虑其他因素，回答下列第{TSE}题。 甲公司及其子公司(乙公司)2012年至2013年发生的有关交易或事项如下： (1)2012年1月10日，甲公司与乙公司签订专利销售合同，将一项当日购人的专利销售给乙公司，售价为1000万元。当日，甲公司按合同约定将专利交付乙公司，并收取价款。专利的成本为800万元。乙公司采用直线法计提摊销，预计专利可使用5年，无残值。 (2)2014年1月1日，乙公司以520万元的价格将专利出售给独立的第三方，专利已经交付，价款已经收取。 假定出售专利按5%计算和缴纳营业税，不考虑其他税费。 2012年12月31日合并资产负债表中，该专利作为无形资产应当列报的金额是（）万元。
A.600
B.640
C.800
D.1000
2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价 120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。
针对王某，张某采取的客源信息开发策略做到了()。
A.使潜在客户变为真正的客户
B.建立与客户的长期联系
C.精力集中于市场营销
D.吸引最有价值的客户
在与王某沟通的过程中，张某应采取的倾听技巧有()。A.投入式倾听
B.开放式倾听
C.鼓励式倾听
D.自由式倾听
甲公司从事的该笔经纪业务属于()。A.存量房卖方代理
B.存量房买方代理
C.存量房居间业务
D.商品房买卖业务
甲公司的经营活动存在明显的()。A.操作不规范风险
B.服务协议风险
C.对外合作风险
D.道德风险
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B、甲企业与其高管人员达成一项协议，若高管人员在本企业服务满3年，期满后甲企业将支付每人100万元作为奖励
C、丙企业根据股东的持股比例向股东支付相应数量的股份
D、合并交易中合并方向被合并方支付股票以取得被合并方的股权
A.③
B.④
C.⑤
D.⑥
