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[主观题]

某城市规划局对一建设单位申请建设的公共建筑,提出限定60m,审查方案后同意地上20层,地下2层,总建

筑面积31500m2,并核发了建设工程规划许可证。经竣工验收,建筑密度、高度未变,但是发现二层的设备层改为标准层,地下增至四层,共增加建筑面积4500m2,总建筑面积达36000m2。监督检查部门认为,对这种严重违法行为应以最高罚款5000元/m2,罚款2250万元。在听证中,建设单位承认违法事实,但认为在施工中发现地质状况与设计不符,致使挖深20余米,于是增加了地下二层并修改了内部设计将设备层移至地下,未能及时补充办理审批手续,承认违法是不对的,要吸取教训,但并未影响城市规划,请求免于处罚或减轻处罚。在讨论如何处罚时,下列议论哪个意见是比较正确的?()

A.违法事实确凿,不能姑息迁就,如果免罚或者轻罚就是鼓励违法,也是对行政合法性原则提出挑战,应坚持原议

B.考虑到违法的原因和事实,还应考虑违法对城市规划的影响,本案应合理听取建设单位的听证意见,行政处罚除了合法性外,还有合理性原则,我们应该运用自由裁量权,应予适当的轻罚

C.对该单位如果轻罚或者免罚,人们就会认为“会哭的孩子有奶吃”,凭建设单位这一席话不坚持原则,肯定会说我们随意性太大,滥用职权

D.城市行政主管部门已经说出来的话,不能随便改变,凭听证说的那些话,把罚款降下来,不是打了自己的嘴巴吗?将来规划局还有什么威信?应该坚持原议

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第1题
某城市规划局批准建设单位建设高度100m的公共建筑,地上24层,地下3层,总建筑面积55000m2
,并核发了建设工程规划许可证。经竣工验收,建筑密度和高度未变,但是发现位于11层的设备层改为标准层,地下增至4层,共增加建筑面积5000m2,总建筑面积达60000m2。规划监督检查部门认为,对这种严重违法行为应以最高罚款3000元/m2,罚款1500万元。在听证中,建设单位承认违法事实,但认为在施工中发现地质状况比勘察资料复杂,致使挖深20余米进行地质处理,于是增加了地下1层并修改了内部设计将设备层移至地下,未能及时补充办理审批手续,承认违法是不对的,要吸取教训,但认为违法建设并未影响城市规划,请求免于处罚或减轻处罚。在讨论如何处罚时,下列哪个意见是比较正确的?()

A.行政处罚除了合法性外,还有合理性原则。考虑到违法行为发生的原因、事实和违法建设对城市规划的影响,本案应合理听取建设单位的意见,在法定的处罚额度内从轻进行处罚

B.违法事实确凿,不能姑息迁就,如果免罚或者轻罚就是鼓励违法,也是对行政合法性原则提出挑战,应坚持原议

C.对该单位如果轻罚或者免罚,人们就会认为“会哭的孩子有奶吃”,凭建设单位这一席话不坚持原则,肯定会说随意性太大,滥用职权

D.城市行政主管部门已经说出来的话,不能随便改变,凭听证说的那些话,把罚款降下来,不是打了自己的嘴巴吗?将来规划局还有什么威信?应该坚持原议

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第2题
某城市政府为修建环城高速公路,委托银行组成承销团,面向社会发行期限为20年的建设债券。该债券种类属于()。

A.金融债券

B.长期债券

C.公募债券

D.公债券

E.抵押债券

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第3题
赵某系港口区岳谷中心村村民。因所住房屋已破旧不堪拟大修,遂向区规划局提出申请要求批准其翻修房
屋。区规划局作出不予批准决定。赵某遂向市规划局申请复议。市规划局作出维持区规划局不予批准决定的复议决定。赵某遂向区法院起诉,请求法院判决确认区规划局的不作为行为违法,并责令区规划局批准其翻修房屋要求。诉讼期间,区规划局向区法院提交了一份岳谷中心村规划布局图复印件,该规划布局图由区政府批准和保存。赵某向区法院提交了一份证明其房屋现状的录像资料。根据有关规定,关于本案法院处理和证据提交要求的说法,错误的是()。

A.若法院认定赵某的请求成立,判决撤销区规划局不予批准决定,则法院应同时对市规划局的复议决定作出裁判

B.区规划局提交岳谷中心村规划布局图复印件,应加盖区政府印章

C.若法院认定赵某的请求不成立,可以判决驳回赵某诉讼请求

D.赵某提交录像资料应注明制作人、制作方法和制作时间

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第4题
规划局许可建设商贸大厦,该大厦周边平房的居民认为该行政许可侵害了其采光、通风等相邻权,可以申请行政复议。()
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第5题
关于国有建设用地审查报批程序,下面说法不正确的是()。 A.建设项目可行性论证时,建设单
关于国有建设用地审查报批程序,下面说法不正确的是()。

A.建设项目可行性论证时,建设单位应向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门提出用地预申请

B.在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外,单独选址的建设项目使用土地的,建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出用地申请

C.市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请,应当受理,并在收到申请之日起60日内拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后,报上一级土地行政主管部门审查。

D.有批准权的人民政府土地行政主管部门应当自收到上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按规定征求有关方面意见后30日内审查完毕

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第6题
2009年3月1日,A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块建设用地使用权,用于开发

2009年3月1日,A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块建设用地使用权,用于开发建设经济适用住房项目汇源小区,该项目总投资4500万元,其中,征地和拆迁补偿费800万元,勘察设计和前期工程费300万元,税金80万元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)180万元,建安工程费2600万元。2010年12月1日,该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2011年11月15日,B 市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式,购买了汇源小区一经济适用住房,购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部,其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金,二人2011年度的月平均工资分别为1800元、1400元(经批准,B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%,个人住房公积金缴存比例为5%)。据此背景,回答该项目取得建设用地使用权采取的方式应是()。A.招标出让方式

B.拍卖出让方式

C.挂牌出让方式

D.划拨方式

按照国家最高规定标准,C房地产开发公司开发建设此项目,开发利润不应高于()万元。A.3

B.77.6

C.116.4

D.155.2

按照有关规定,该建设项目单套的建筑面积控制在()平方米左右。A.60

B.80

C.100

D.120

下面关于该项目,表述正确的是()。A.确定该项目住房的价格应当以保本微利为原则

B.该项目销售应当实行明码标价

C.B市职工购买的经济适用住房出售后,拥有全部产权

D.B市职工已购买过经济适用住房的家庭不得再购买该项目经济适用住房

苏某夫妇2012年度的住房公积金月缴存额(包括单位部分)为()元。A.210

B.270

C.480

D.580

下列关于苏某夫妇的住房公积金使用问题,说法不正确的是()。A.苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房,既可申请利用住房公积金贷款,又可提取二人己缴纳的住房公积金

B.苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房,只可申请利用住房公积金贷款,不可提取二人已缴纳的住房公积金

C.苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房,既可申请利用住房公积金贷款,又可提取二人己缴纳的住房公积金,也可在偿还购房贷款本息时提取

D.苏某夫妇享有对其缴纳的住房公积金的收益权

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第7题
A公司准备在甲市市郊建一座废纸回收加工厂,向甲市的规划局、环保局、建设局和土地管理局等政府职能部门申请相关的许可证照。加工厂附近居民在被告知听证权利之后提出听证申请,行政机关组织了听证。下列说法正确的是()。

A.听证应当公开举行

B.作为利害关系人的附近居民认为主持人与该行政许可事项有直接利害关系的,有权申请主持人回避

C.听证笔录无须听证参加人盖章,可以作为行政机关作出许可的依据

D.举行听证时,附近的居民们可以提出证据,并进行申辩和质证

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第8题
甲省乙市,现有人口45万,根据土地利用年度计划,乙市年农用地转用计划指标为80公顷。随着经济的发展
,经乙市公路局申请,甲省人民政府决定占用乙市符合土地利用总体规划的土地120公顷(其中耕地70公顷,未利用土地50公顷)改建连接乙市和丙市的一条高速公路。通过招标,该公路由乙市丁公司负责承建。

土地利用年度计划包括农用地转用计划、土地开发整理计划和()等。

A.建设用地占用耕地计划

B.耕地保有量计划

C.征用土地计划

D.基本农田保护计划

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第9题
张某和林某是大学同学,毕业后同在某城市建设局工作,一直关系很好,相互帮助,相互支持,有时也利
用职权相互为对方亲属经商事宜提供便利条件。张某、林某的行为违反了《廉政准则》。

A.对

B.错

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第10题
某市公安局经过市规划局批准,在居民区盖了一栋办公楼。由于距离过近,致使毗邻的居民住宅无法采光。于是居民将规划局诉至法院,法院经审理认为规划局的批准行为违法。则法院对此案应当如何处理?()

A.撤销规划局的批准行为

B.确认批准行为违法

C.因涉及国家财产,维持该批准决定

D.责令规划局采取相应的补救措施

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