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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某房地产项目转让收入3000万元。其应该缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加合计为（)万元。A．60

某房地产项目转让收入3000万元。其应该缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加合计为()万元。

A．60

B．90

C．150

D．165

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第1题

某房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加合计为（)万元。A．60

某房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加合计为()万元。

A．60

B．90

C．150

D．165

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第2题

某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税

为()万元。

A．503

B．520

C．539

D．672

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第3题

某企业转让房地产，收入总额为1 500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值

税为()万元。

A．503

B．520

C．539

D．672

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第4题

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为800万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育

费附加合计为()万元。

A.22

B.27

C.37

D.44

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第5题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1200万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的

土地地价款为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1200万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地地价款为2

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第6题

某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000

万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；该项目转让的有关税金为200万元。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为（）万元。

A．1500

B．2000

C．2500

D．3000

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第7题

2019年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关费用40万元，转让该土地时缴纳可扣除相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。

A.73.5

B.150

C.157.5

D.571.25

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第8题

某房地产项目建设期2年，第一年计划投资额2000万元，第二年计划投资额3000万元，年均价格上涨率为5%

，则该项目建设期间涨价预备费是()万元。

A.150.00

B.250.00

C.400.00

D.407.50

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第9题

某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。请就上述内容，回答以下问题。在核算该企业应纳房地产税额时，下列说法错误的是()。

A.营业税、契税等相关税费应计入土地增值税扣除项目

B.房产税由该写字楼的实际使用人即物业承租人依法缴纳

C.若该企业申报的应纳税额失实，可依法按房地产评估价格计征土地增值税

D.在租期内，法定纳税人在该写字楼转让前、后应缴纳的房产税金额相同

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第10题

某房地产企业年商品房销售收入为50000万元，物业租赁收入为3000万元，物业管理费收入为400万元。已

知营业税率为5%，城市维护建设税率为7%，教育费附加率为3%，则：企业当年应缴营业税金及附加为()万元。

A．2500

B．170

C．2970

D．2937