首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

一般情况下,产权多元化的物业管理区域是由()在业主大会的授权下作为合同主体与物业服

务企业签订物业服务合同。

A.业主委员会

B.建设单位

C.房地产开发商

D.居民委员会

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第1题
物业管理是与现代化生产方式相配套的()管理,是随着住房制度改革的推进而出现的产权多
元化格局后与之相衔接的统一管理。

A.综合性

B.专业性

C.完整性

D.统一性

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第2题
在入住服务的管理方面,对入住手续相关内容描述不正确的是()。

A.缴纳入住当月物业管理及其他相关费用

B.产权代办手续,提供办理产权的相关资料,缴纳办理产权证所需费用,一般由物业管理单位承办

C.持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认

D.房屋验收,填写《业主入住房屋验收表》,建设单位和业主核对无误后签章确认

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第3题
物业管理区域的电子保安系统一般由()等组成。

A.燃气泄露探测器

B.主动红外线对射探测器

C.移动探测器

D.门窗传感器

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第4题
物业管理区域的电子保安系统一般由()等组成。

A.燃气泄漏探测器

B.主动红外线对射探测器

C.移动探测器

D.玻璃破碎探测器

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第5题
物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和(

物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和()组成。

A.物业管理企业餐饮费用

B.物业管理企业交通费用

C.物业管理企业后勤管理费用

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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第6题
由于物业价值量大,加之独一无二特性造成对影响物业价格的()等方面的情况在短时间内不易了解,所以人们在物业交易时一般是十分谨慎的,从而物业交易价格通常难以在短期内达成。

A.功能

B.产权

C.社会环境

D.质量

E.物业管理

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第7题
物业管理的社会化,指的是()。

A.由物业服务企业通过合同或契约的签订,按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理

B.运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理

C.摆脱了过去那种自建自管的分散管理体制,由多个产权单位、产权人通过业主大会选聘一家物业服务企业

D.物业服务企业所提供的商品是劳务,方式是等价有偿,业主通过招投标选聘物业服务企业

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第8题
为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空,明确前期物业管理服务的责
任主体,规范前期物业管理活动,《物业管理条例》明确规定,前期物业管理服务由()选聘物业服务企业。

A.业主委员会

B.物业产权人

C.建设单位

D.业主大会

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第9题
当今跨国公司发展的一般趋势是()。A.国际市场竞争集团化 B.国外直接投资多元化C.跨国公司投资

当今跨国公司发展的一般趋势是()。

A.国际市场竞争集团化 B.国外直接投资多元化

C.跨国公司投资区域集中化 D.跨国公司投资以制造业为重点

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第10题
下列说法错误的是()。A.我国的物业管理制度是由国家法规政策和地方性法规政策共同组成B.个人购房

下列说法错误的是()。

A.我国的物业管理制度是由国家法规政策和地方性法规政策共同组成

B.个人购房比例的迅猛增加致使住房产权多元化格局迅速形成

C.《城市新建住宅小区管理办法》是我国第二部系统规范物业管理制度的规范性文件

D.1994年3月23日颁布了《城市新建住宅小区管理办法》

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