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更多“下列可以进行抵押的财产包括（)。A．抵押人所有的房屋B．抵押…”相关的问题
A.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
B.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
C.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
D.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
【题目描述】
关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有( )。A．采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B．以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C．划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。
D．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E．建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
| 【我提交的答案】： ABDE |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：ABCE |
解析：根据《物权法》第二百条的规定，建没用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
划拨土地属于何种土地？为何不能抵押？
以下关于贷款抵押额表述不正确的是()。
A．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
B．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
D．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
抵押是担保的一种方式。根据《物权法》，下列说法正确的是()。
A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产
B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
C.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
D.抵押财产的使用权归债权人所有
以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是()。
A．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
B．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
D．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
依据我国的《担保法》，以下关于抵押与质押的表述错误的是()。
A．项目的某些权利可以设定质押
B．财产抵押或质押所担保的债权可以超出抵押物或质物价值
C．当事人未办理抵押物登记的，抵押权利不得对抗第三人
D．抵押与质押是一种以财产权对债务偿还提供保证的担保
A.抵押人所有的房屋
B.抵押人所有的机器、交通运输工具
C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
D.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
E.所有权、使用权不明确或有争议的财产
