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[主观题]

某项目建设期为2年，在建设期第1年贷款2000万元，第2年贷款3000万元，贷款年利率为8%，则该项目的建

设期贷款利息估算为()万元。

A．286.40

B．366.40

C．560.00

D．572.80

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更多“某项目建设期为2年，在建设期第1年贷款2000万元，第2年贷…”相关的问题

第1题

某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息)为7000万元，其中，第1年自有资金投入400

某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元，其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%，流动资金800万元，全部为自有资金。运营期各年净收益均为130075万元。则该项目投资收益率为()。

A．16.17%

B．16.41%

C．16.67%

D．18.57%

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第2题

某新建项目建设期为2年，预计共需向银行贷款2000万元。第1年贷款1000万元，第2年贷款1000万元，贷款

年利率为6%，假定贷款为分年均衡发放，用复利法计算该项目的建设期贷款利息为()万元。

A．91.8

B．120

C．121.8

D．180.0

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第3题

某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1800万元。贷款分别为：第1年400万元，第2年800万元，第3年600

万元。年利率为5%，则建设期利息为（）万元。

A.90．00

B.128．03

C.152．03

D.200．00

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第4题

某新建项目建设期为3年，分别均衡进行贷款，第1年贷款为1000万元，第2年贷款为2000万元，第3年贷款为

500万元，年贷款利率为6％，建设期间只计息不支付，则该项目第3年贷款利息为()万元。

A．204.11

B．243.6

C．345

D．355.91

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第5题

某项目建设期内第一年贷款100万元，第2年贷款200万元，贷款在各年均衡发放且均衡偿还，年利率10％，则

建设期利息为()万元。

A.30

B.40

C.25．5

D.41

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第6题

某投资项目工程费用为2000万元，建设期为2年，分年的工程费用比例为第1年45%，第2年55%，建设期内

年平均价格上涨指数为4%，则第2年的涨价预备费为()万元。

A.72.00

B.73.44

C.88.00

D.89.76

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第7题

某建设项目，建设期为2年，其向银行贷款l000万元，贷款时间和额度为第l年400万元，第2年600

万元，贷款年利率为6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资估算时，建设期利息为（）万元。

A．12．00

B．120．O0

C．54．72

D．42．72

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第8题

某项目总投资1.300万元，分3年均衡发放，第1年投资300万元，第2年投资600万元，第3年投资400万元，建

设期内年利率12%，则建设期应付利息为()万元。

A．187.5

B．235.22

C．290.25

D．315.25

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第9题

某项目建设期为2年，估计需向银行贷款2 000万元，贷款时间安排上，第一年1 000万元，第二年1 000万元

，年利率是10%，用复利法计算该项目建设期的贷款利息是()万元。

A．310

B．300

C．205

D．200

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第10题

某购物中心开发项目规划建设用地面积为10000平方米,总建筑面积为15000平方米。预计项目开发建设周

期为2年，总投资为13500万元(不包括贷款利息)。项目第1年投资8100万元，其中资本金为5400万元，其余为甲银行贷款;项目第2年投资5400万元，全部为甲银行贷款;甲银行贷款年利率为9.0%，按年复利计息，项目竣工时一次性还清本息。项目竣工后开发商将购物中心用于出租经营，且立即向乙银行申请抵押贷款以偿还甲银行贷款本息，乙银行贷款期限为3年、年利率为7.0%，按年付息、到期还本。购物中心的可出租面积为总建筑面积的70%，采用基础租金加百分比租金形式出租，基础租金不随时间变化，百分比租金为超额营业额的10%。预计购物中心的出租率为95%，年超额营业额为10000万元。购物中心的运营成本为毛租金收入的35%。开发商于项目运营3年后整体转售，净转售收入是年净经营收入的9.5倍。假设投资和贷款发生在年初，收入、运营成本和还款均发生在年末，不考虑所得税及其他税收。请回答下列问题： (1)若开发商要求的自有资金目标收益率为20%，则购物中心的年最低基础租金为多少元/平方米(精确到个位)？ (2)在该最低基础租金水平下，设项目全部投资的目标收益率为13%，求项目全部投资的内部收益率是多少(精确到小数点后2位)？

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