A.GMP是确定的一个具体数额的保证最大价格
B.GMP包括总的工程费用和CM费
C.实际工程费用加CM费超过GMP,超出部分由CM单位承担
D.实际工程费用加CM费超过GMP,节余部分归CM单位
E.GMP具体数额的确定成为CM合同谈判中的一个焦点和难点
A.建设项目业主对工程建设和管理具有较强的主动权和控制权
B.业主方利用自有的人力资源进行项目管理,有利于业主方管理人员的锻炼和成长
C.业主方的项目管理班子人数多,规模大
D.在建设项目的实施期往往需要大量项目管理人员,如果项目建成后又解散,将不利于积累经验和教训,也不能形成专业管理队伍
E.通过选择优质的项目管理咨询公司,充分利用专业化、社会化的资源,对项目目标控制有利,可降低项目实施的风险
A.调价方法继续有效
B.调价方法无效
C.按对业主有利的原则执行
D.应酌情扣减违约金
A.由业主承担
B.由承包商承担
C.由工程师确定由谁承担
D.视检验结果是否合格划分责任归属
A.由业主承担
B.由承包商承担
C.由监理工程师确定由谁承担
D.视检验结果是否合格而划分责任归属
下列关于施工合同的论述,不正确的是()。
A.总价合同适用于工程量不太大且能够精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目
B.单价合同适用范围比较宽,其风险可以得到合理的分摊,并且能够鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润
C.成本加酬金合同的缺点是业主对工程总造价不易控制,承包人也往往不注意降低项目成本
D.在成本加酬金合同中,风险由业主与承包方共同承担
的迅猛增加致使住房产权多元化格局迅速形成,原有住房维修管理体制已经难以适应情况变化,业主与开发商及其维修管理机构的矛盾日益突出。
A.企业购房比例
B.私人购房比例
C.个人购房比例
D.二手购房比例