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[主观题]

下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案,说法不正确的是()。A.房地产开发项目确定后,开

下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案,说法不正确的是()。

A.房地产开发项目确定后,开发建设单位就应尽早制定物业管理方案

B.房地产开发项目确定后,开发建设单位不必尽早制定物业管理方案

C.制定物业管理方案,首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平,确定物业管理的档次

D.制定物业管理方案,还要确定相应的管理服务标准

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第1题
物业服务企业在制定物业管理方案时,以下做法中正确的是()。

A.可以聘请企业外部的物业管理专家担任顾问

B.需要准备的资料只是必要的空白表格

C.在调查标的物业项目情况时,不需要了解工程设计单位的背景

D.对物业管理方案进行可行性评价,主要是进行技术可行性评价

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第2题
制定物业管理方案需要准备的参考资料包括()。A相关法律法规B以往制定的同类物业项目的管理方案C

制定物业管理方案需要准备的参考资料包括()。

A相关法律法规

B以往制定的同类物业项目的管理方案

C有关文件表格

D参考书籍

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第3题
物业管理的准备阶段的4个环节,均是由()来主持。A.房屋的所有权人B.政府物业管理部门C.房地产开发

物业管理的准备阶段的4个环节,均是由()来主持。

A.房屋的所有权人

B.政府物业管理部门

C.房地产开发企业

D.物业管理企业

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第4题
物业管理投标中,项目评估一般分为两个阶段,即初选阶段、准备阶段和实施阶段。初选阶段的评估主要是()。

A.对投标物业进行经济论证,并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案

B.在调查、研究资料的基础上对项目进行分析、预测和评定,目的是确定是否参与投标

C.对投标物业进行技术论证,并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案

D.对投标物业进行深入的调查并提出最佳投标方案

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第5题
下列全国性政策法规中,由中国物业管理协会制定的是()。

A.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

B.《物业服务收费管理办法》

C.《临时管理规约(示范文本)》

D.《物业服务企业资质管理办法》

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第6题
下列选项中,属于写字楼区别于一般物业管理的有关工作内容是()。

A.写字楼的物业市场营销

B.组织与控制

C.制定租金收取办法

D.协调与业主和租户的关系

E.物业的维修养护

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第7题
《广西壮族自治区物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中,享有下列哪些权利?()

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业主大会会议,行使投票权

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第8题
业主在物业管理活动中,履行下列义务:()。

A.按照物业服务合同约定支付物业费

B.配合物业服务人实施物业管理,向物业服务人、业主委员会提供联系地址、通讯方式

C.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序、消防安全、环境卫生的维护和应对突发事件等方面的制度

D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

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第9题
业主在物业管理活动中,享有下列()权利

A.按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务

B.召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.制定、修改业主公约、业主大会议事规则

D.参加业主大会会议,行使投票权

E.监督业主委员会的工作

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第10题
《物业管理办法》第一章总则第六条业主在物业管理活动中,享有下列哪些权利?()

A.参加业主大会会议,行使投票权

B.选举业主委员会成员,并享有被选举权

C.监督业主委员会的工作

D.监督物业服务企业履行物业服务合同

E.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

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