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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

商品房销售争议包括()。

A.商品房销售面积争议

B.商品房销售中的设计变更争议

C.商品房销售中的房屋交付时间争议

D.商品房销售中的房屋质量争议

E.商品房价格争议

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第1题
新建商品房销售代理合同发生争议,双方应()解决。A.仲裁B.协商C.诉讼D.调节

新建商品房销售代理合同发生争议,双方应()解决。

A.仲裁

B.协商

C.诉讼

D.调节

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第2题
商品房买卖合同应明确()。

A.房屋租赁

B.商品房销售方式

C.交付使用条件及日期

D.公共配套建筑的产权归属

E.解决争议的方法

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第3题
房地产行政法规包括()等。A.《物权法》B.《城市商品房预销管理办法》C.《商品房销售管理办法》D.《外商投

房地产行政法规包括()等。

A.《物权法》

B.《城市商品房预销管理办法》

C.《商品房销售管理办法》

D.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

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第4题
在商品房预售或现售中,房地产开发企业应禁止的行为包括()。

A.分割拆零销售商品住宅

B.选聘物业服务企业

C.采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

D.采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

E.在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

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第5题
房地产行政法规包括()等。A.《物业管理条例》B.《城市商品房预销售管理办法》C.《商品房销售管理办法》D

房地产行政法规包括()等。

A.《物业管理条例》

B.《城市商品房预销售管理办法》

C.《商品房销售管理办法》

D.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

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第6题
下列选项中,商品房销售面积争议的解决原则不正确的是()。A.按套计价的现售房屋,当事人

下列选项中,商品房销售面积争议的解决原则不正确的是()。

A.按套计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款

B.按单元计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图

C.房屋交付时套型与设计图样一致,相关尺寸在约定的误差范围内,维持总价款不变

D.买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任

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第7题
在商品房预售或现售中,房地产开发企业禁止的行为包括()。

A.按套销售商品住宅

B.销售前已经选聘了物业服务企业

C.在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

D.采取返本销售方式销售商品房

E.采取售后包租方式销售未竣工商品房

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第8题
商品房销售中,禁止的行为包括()。

A.返本销售

B.实名制购房

C.未取得商品房预售许可征收取定金

D.成套住宅分割拆零销售

E.预购人将购买的期房再行转让

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第9题
经营利润即企业主营利润,包括()。

A.土地转让利润

B.商品房销售利润

C.配套设施销售利润

D.代建工程结算利润

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