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[主观题]

投标人少于3个或者住宅规模小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用（)

投标人少于3个或者住宅规模小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用()方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A．公开招标、邀请招标

B．内部自定

C．协议

D．设计招标

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第1题

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，()的住宅物业，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.投标人少于3个

B.投标人少于5个

C.开发商实力较强

D.住宅规模较小

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第2题

根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，()的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.投标人大于3个

B.住宅规模较大

C.投标人少于3个

D.住宅规模较小

E.新开发住宅区

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第3题

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业：投标人数少于()或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.2个

B.3个

C.4个

D.5个

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第4题

下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有（）。

A.招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人

B.招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制

C.在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议

D.招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书

E.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

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第5题

在广西壮族自治区，投标人可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业的情况是()。

A.少于三个投标人

B.建筑面积三万平方米以下的住宅物业

C.少于五个投票人

D.企业注册资金少于十万

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第6题

投标人少于（）或者所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。

A.9个

B.7个

C.5个

D.3个

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第7题

召开住宅物业的业主大会会议，应当提前3个工作日书面告知所在社区居民委员会。社区居民委员会应当派员列席会议或者了解会议召开情况。（）

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第8题

某住宅项目的建设单位采用招标投标方式选聘物业服务企业，不允许民营物业服务企业参加投标，建设

单位的做法违反了()原则。

A.不得对潜在投标人提出与招标市场行情不符的要求

B.不得对潜在投标人实行歧视待遇

C.不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

D.不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求

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第9题

施工招标中，当（)的投标人少于3个时，招标人必须依法重新组织招标。

A.投标截止时间止提交投标文件

B.经评审，有效投标文件

C.投标价格不超过招标控制价

D.出席开标会

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第10题

施工招标中，当（)的投标人少于3个时，招标人必须依法重新组织招标。

A.投标截止时间止提交投标文件

B.经评审，有效投标文件

C.投标价格不超过招标控制价

D.出席开标会

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