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更多“下列关于住宅专项维修资金使用正确的说法是（)。A．可以购买一…”相关的问题
关于住宅专项维修资金的交存，下列说法正确的是()。
A.已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
B.商品住宅业主的应当将首期住宅专项维修资金交由建设单位存入住宅专项维修资金专户
C.未按规定交存首期住宅专项维修资金的，物业服务企业不得将房屋交付购买人
D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20％的，应当及时续交
A.商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
B.已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
C.公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
D.未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交
下列()资金不得转入住宅专项维修资金滚存使用。
A．住宅专项维修资金的存储利息
B．利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
C．电梯广告收益
D．上年未使用的业主的预交物业费
A.物业服务企业提出使用方案
B.业主大会依法通过使用方案
C.物业服务企业组织实施使用方案
D.物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金
E.社区居委会配合方案实施
A.属于某些业主共有
B.经业主共同决定可用于全体业主住宅阳台、室内装饰等
C.业主委员会或者业主大会和物业服务企业在建筑物及其附属设施需要维修的紧急情况下
D.经业主共同决定可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造
B.2
C.3
D.4
王某所购房屋的质量问题，应由（）承担保修责任。A.甲企业
B.房产管理部门
C.乙企业
D.工程质量监督部门
关于中途变更房屋设计的说法，正确的为（）。A.预售合同一经签订即不得再变更设计
B.甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某
C.王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业
D.王某如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更
关于王某的房价款的说法，正确的为（）。A.交房时该市新建商品房的均价上涨了15%，所以甲企业有权调整房价
B.王某实际总房价款应为131300元
C.王某实际总房价款应为133900元
D.王某实际总房价款应为135200元
王某在整个购房过程中应申请的房屋登记类别为（）。A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权更正登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋抵押权登记
王某购房过程中应缴纳的税金为（）。A.契税
B.土地增值税
C.土地使用税
D.印花税
甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为（）。A.耕地占用税
B.契税
C.企业所得税
D.教育费附加
关于住宅专项维修资金的说法，正确的为（）。A.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有
B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲企业代管
C.王某房屋卫生间渗水、下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续交
如果乙企业物业服务收费实行酬金制，则其物业服务支出的构成包括（）。A.乙企业服务人员的工资、社会保险
B.乙企业管理人员的奖金
C.物业管理区域清洁卫生费用
D.物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用
王某在办理住房公积金贷款时，工作人员所做的下列解释中，正确的为（）。A.住房公积金贷款实行低利率政策
B.使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金
C.王某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款
D.住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
关于物业经营过程中的准备金，下列表述不正确的是()。
A．准备金又称大修理基金
B．用于物业的日常维修和更新改造
C．如果这部分资金来自物业的收益，应从物业现金流中扣除
D．小区内的非住宅物业的准备金在《物业管理条例》中称作专项维修资金
A.住宅专项维修资金的存储利息
B.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外
D.住宅共用设施设备报废后回收的残值
E.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用的不包括（）。 A．住宅专项维修资金的存储利息 B．利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益C．住宅共用设施设备报废后回收的净残值 D．利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外
A．财政主管部门
B．建设(房地产)主管部门
C．物价主管部门
D．住宅专项维修资金开立银行
