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更多“王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应…”相关的问题
A.甲律师考试辅导班约请与乙教授讲课，乙教授答应了。因讲课当天乙教授要出差，便让自己的博士生代劳;
B.甲公司与美国乙公司举办中外合资企业，合同经过有关机关批准后，甲公司将合同权利义务转让给丙公司;
C.债权人王某因出国急需用钱便将债务人葛某欠自己的两万元债权以1万5千的价格转让给了柳某，王某将此事打电话通知了葛某;
D.丁对丙的房屋享有抵押权，为替自己的小舅子从银行借款提供担保，将该抵押权转让给了银行;
(二) 张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
张某与甲机构的关系有()。
A.执业关系
B.法律责任关系
C.经济关系
D.行政关系
关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为()。A.张某是王某的代理人
B.张某是李某的代理人
C.张某是居间方，不是任何一方的代理人
D.甲机构是李某的代理人
如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为()。A.公积金贷款
B.商业贷款
C.个人住房组合贷款
D.质押贷款
关于经纪服务费用收取的说法，正确的为()。A.甲机构不应该要求李某预付佣金
B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费
C.甲机构不应该向李某收取佣金
D.张某不应该向王某收取佣金
关于张某赚取差价的说法，正确的为()。A.张某应当将3万元差价退还给李某
B.张某应当将3万元元差价退还给王某
C.张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人
D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.打电话给该网站负责人电话，花大量时间与其争吵理论、哭诉自己生活困难，求其将钱还给自己。
B.立刻报警，并将将自己卡号、对方卡号、交易流水、对方联系方式提供给公安机关。
C.拨打银行客服，将对方银行卡的密码输入三次，锁定对方银行卡。
D.与公安和银行部门联系，第一时间冻结对方卡号。
(二)
估价对象为A城市一临街商业铺面，当地类似房地产转让、租赁活动活跃;因城市道路扩建需要拆迁，并于2008年8月30日获得该房屋的拆迁许可证。因拆迁需要对其进行估价，拆迁当事人约定室内自行装饰装修部分一并估价。某房地产估价机构于2008年9月5日接受委托并签订估价委托合同，对该商业铺面进行估价，估价作业日期为2008年9月5日至9月10日，房地产估价师张某于2008年9月5日到现场进行了实地查看。以下为该估价机构出具的估价结果报告的片段。
一、委托人(略)
二、估价机构(略)
三、估价对象
(一)估价对象实物状况(略)
(二)估价对象权益状况(略)
(三)估价对象区位状况(略)
四、估价目的：为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格。
五、价值定义：估价对象于价值时点的公开市场价值。
六、价值时点：2008年9月5日。
七、估价依据
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》。
2.《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)。
3.《房地产估价规范》(GB/T50291-1999)。
4.《A市城市房屋拆迁管理实施办法》(A市人民政府令130号)。
5.《A市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》。
6.《A市城市房屋拆迁评估操作技术规范(试行)》(A房市[2002]148号)。
7.《市物价局、房产管理局关于印发A市房屋重置价格标准的通知》(A价房字[2004]74号)。
8.《房屋拆迁许可证》(证号：×规拆许[2008]第××号)。
9.委托人提供的权证资料及其他相关资料及图件、注册房地产估价师实地查看记录及了解的有关估价对象现场资料和A市有关市场彳g息资料等。
10.其他法律法规、部门规章、政府规章及政策性文件(略)。
八、估价原则(略)
九、估价方法
由于估价对象周边区域商业店面交易活跃，交易实例容易搜集，故可采用市场法进行评估;由于A市建筑安装工程造价资料比较齐备，故也可采用成本法评估(市场法、成本法的定义略)。
十、估价结果(略)
十一、估价人员(略)
十二、估价作业日期(略)
十三、估价报告使用期限(略)
A.沙子损失2000元
B.货物损失10万元
C.保险事故鉴定费用1000元
D.张某因不能按期向王某交付货物支付的违约金1万元
王明和张君经营，但仍使用原经营执照。某日，书店的牌子突然坠落，正好将放在书店门口的某大学学生王非的自行车砸坏，并将放在自行车上的一台电脑显示器砸坏。
就损害赔偿一事，王非与王明和张君交涉，二人推说赵强是业主，自己不应承担责任。而赵强则推说书店早已经交由张君和王明经营。为解决赔偿问题，王非以赵强为被告向法院起诉，要求赔偿给自己造成的自行车以及电脑显示器的损失共计3000元。在诉讼过程中，赵强突发车祸死亡。
请问：
1、本案中谁应当作为被告？为什么
2、在案件审理过程中，赵强突发车祸死亡，诉讼应当如何进行？
(二)居住在甲市A区的张无忌从事汽车修理业务，其所开的汽车修理铺位位于甲市C区。该汽车修理铺的个体工商营业执照所登记的业主是张无忌的哥哥张无悔(甲市B区)，张无忌为了承揽更多的业务，与乡办集体企业倚天汽车修理厂(位于甲市L区)签订了一份协议，约定张无忌的汽车修理铺可以以倚天汽车修理厂名义从事汽车修理业务，张无忌每年向倚天汽车修理厂交管理费2万元。2002年1月，张无忌雇佣的修理工杨康(常年居住在甲市E区)为客户郭靖修理一辆本田轿车。修好后，杨康按照工作程序要求在汽车修理铺前试车时，不慎将车撞倒了一颗大树上，造成汽车报废，杨康自己没有受伤。相关各方就如何赔偿该汽车损失发生纠纷，郭靖拟向法院起诉。
1、郭靖应当以谁为被告？
2、哪些法院对本案有管辖权？
3、就此纠纷，若郭靖向所有有管辖权的法院都提起诉讼，应如何确定案件的管辖法院？
4、若有管辖权的法院之间就本案的管辖权问题发生纠纷，应如何确定管辖法院？
(一) 张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迀将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。 王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为()。A.缩短交易时间
B.降低搜寻成本
C.保障交易安全
D.获得较高售价
甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于()。A.房地产代理
B.房地产居间
C.房地产包销
D.房地产经销
张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的()。A.收集信息的技能
B.市场分析的技能
C.议价谈判的技能
D.供需搭配的技能
关于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为()。A.合伙人共同出资
B.合伙人合伙经营
C.合伙人共担风险
D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任
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A．评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主
B．分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价
C．先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论
D．一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法
A、王某贪图便宜，超低的价格就是一陷阱
B、商定好的货到付款方式，就不需要付定金
C、没见到货，就不能支付余款。一定要当着快递员面验收合格后才能支付全款
D、淘宝网的账号冻结分为两种：第一种是因严重违规被冻结，第二种是因为异地登陆，淘宝暂时冻结，限制登陆。解冻的唯一方法就是与淘宝客服联系，提供自己的身份信息以及相关证据，审核通过后，才可以解冻。这绝不是靠继续打钱进去就可以解冻的。
