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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

对物业管理行业实行()制度,严格审查物业服务企业的资质,是现阶段加强行政监管、规范企

业行为、有效解决群众投诉、净化物业管理市场的必要手段。

A.政府控制

B.市场优化

C.监督管理

D.市场准入

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第1题
对物业管理从业人员实行职业资格制度,是物业管理行业()的需要。

对物业管理从业人员实行职业资格制度,是物业管理行业()的需要。

A.无形性

B.专业性

C.差异性

D.特殊性

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第2题
实行(),可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,重视物业共用部位、共用设施设备
的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义。

A.物业服务企业资质管理制度

B.物业管理审批制度

C.物业承接查验制度

D.物业管理监察制度

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第3题
严格审查(),是加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、改善物业管理市场环境的必要手段。

严格审查(),是加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、改善物业管理市场环境的必要手段。

A.房地产开发企业资质

B.物业服务合同

C.物业服务企业的资质

D.物业服务质量

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第4题
现阶段,我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括()。

A.有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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第5题
建设部(现住建部)人事教育劳动司与房地产业司联合下发《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理

建设部(现住建部)人事教育劳动司与房地产业司联合下发《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》的直接原因是()。 A.物业服务市场接近饱和竞争激烈 B.物业管理人员素质普遍偏低 C.物业服务企业对物业管理人员本着高标准、严要求的态度 D.物业服务企业发展过快

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第6题
()决定了应对物业管理人员实行职业资格制度。A.物业管理活动的特殊性B.经营管理的专业性C.学科多,

决定了应对物业管理人员实行职业资格制度。

A.物业管理活动的特殊性

B.经营管理的专业性

C.学科多,管理复杂

D.以上说法都正确

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第7题
现阶段,我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括()。

A.有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,具有重要保障作用

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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第8题
实行酬金制收费的物业管理项目,物业服务企业须向业主公布收支情况,主要是为了解决因为信息不对称
可能引起的()问题。

A.行业垄断

B.败德行为

C.信息失灵

D.负的外部性

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第9题
下列选项中,物业服务企业资质管理的必要性主要表现在()等。

A.针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业服务企业的资质管理

B.针对物业管理的管理特征,有必要加强对物业服务企业的监督管理

C.针对物业服务企业的管理服务特性,有必要对物业服务企业建立市场准人和清出制度

D.针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度

E.针对物业管理的综合特征,有必要加强对物业服务合同管理

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第10题
现阶段,我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括()。

A.有利于明确各方的责、权、利

B.保障开展物业管理的唯一条件

C.督促建设单位根据规划设计标准和售房约定

D.重视物业共用部位、共用设施设备的建设

E.加强物业建设与物业管理的衔接

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