房地产价格评估收费,按照房地产评估价格总额采取()计算。
A.固定费率
B.差额费率分档累进
C.定额费率
D.评估机构自定费率
2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元,应按()计征企业所得税。
A.12%
B.18%
C.27%
D.33%
A.人民法院起诉
B.房地产行政主管部门申请复核
C.仲裁机构申请仲裁
D.交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估
关于房地产价格评估机构资格申报材料的具体要求是()。
①房地产价格评估机构资格申请书及其主管部门的证明文件
②工商登记营业执照复印件
③机构的组织章程及主要的内部管理制度
④固定经营场所的证明
⑤注册资本验资证明
⑥法人代表及负责人的任职文件
⑦专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同
⑧经营业绩材料
⑨重要的房地产评估报告
⑩当地房地产管理部门规定的其他文件
A.①②③④⑤⑥⑦⑧
B.⑨①⑩②⑤⑥⑦⑧⑨
C.②③④⑥⑦⑧⑨⑩
D.①②④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
A.5万元以上10万元以下
B.5万元以上20万元以下
C.3万元以上10万元以下
D.1万元以上3万元以下
A.须经房地产评估机构评估其价格并送交房地产主管部门审核
B.可直接冲减购进房产的价格
C.须计入外资企业的营业收入
D.可直接冲减房地产开发公司的销售收入
若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估,下列描述不正确的是 ()。
A.只要双方同意,任意一方都可指定转让价格的评估机构
B.转让评估在转让前进行,评估的估价时点应该在估价作业日期之后
C.充分考虑转让双方的利益和需求时,评估结果可能是有一定摆动幅度的价格区间
D.评估机构应该对该房地产的转让价格负有直接责任