题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

导游张某，受个人W委派，为旅游者一行15人提供散拼团导游服务，该团具体行程为：乐山、峨眉山、三苏祠等。在带团过程中，张某向团队旅游者推荐并增加熊猫基地、杜甫草堂等两个自费旅游项目，获得违法所得人民币1250元。张某的行为构成（)。

A.私自承揽业务

B.在旅游行程中擅自变更旅游行程安排，严重损害旅游者权益

C.未经许可经营旅行社业务

D.擅自增加旅游项目

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更多“导游张某，受个人W委派，为旅游者一行15人提供散拼团导游服务…”相关的问题

第1题

某公司2004年8月份发生下列业务：1．建设部以包工：不包料的方式完成一项建筑工程，该部门自报用于计征营业税的工程价款为1300万元，另外，建设单位提供建筑材料500万元，提前竣工奖200万元。2．下设一非独：立核算的典当行，取得死当物品的销售收入6万元，抵押贷款利息收入20万元，保管费收入10万元。3．企划部将闲置房产无偿赠送给其他企业，该房产账面成本3000万元(成本利润率为15%)；将另外一处房产投资入股某企业该房产账面成本为2500万元(成本利润率为15%)，本月受到投资方分回利润100万元。4．旅游部组织团体旅游，境内组团旅游收入30万元，替旅游者支付给其他单位餐费，住宿费，交通费共10万元，并给予游客5%的折扣，并将价款和折扣额在同一张发票上注明；从境外组团到境内取得收入20万元。根据上述资料回答下列问题：建设部应纳营业税()万元

A.60

B.39

C.50

D.45

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第2题

党员王某为XX经济开发区主管领导，王某妻子为该开发区内一家中外合资企业外方委派的高层管理者，对这一现象表达正确的是:（)

A.这很正常，并没有违反党纪法规

B.这种现象是不合党纪的，王某应该按规定予以纠正

C.如果王某不纠正，王某本人应辞去现任职务或者组织予以调动职务

D.拒不纠正，又不辞去或调整职务，王某要受撤销党内职务处分

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第3题

党员王某为某开发区主管领导，王某妻子为该开发区内一家中外合资企业外方委派的高层管理者，对这一现象表达正确的是（)。

A.这很正常，并没有违反党纪法规

B.这种现象是不合党纪的，王某应该按规定予以纠正

C.如果王某不纠正，王某本人应辞去现任职务或者组织予以调动职务

D.拒不纠正，又不辞去或调整职务，王某要受撤销党内职务处分

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第4题

党员王某为某一经济开发区主管领导，王某妻子为该开发区内一家中外合资企业外方委派的高层管理者，对这一现象以下说法表达正确的是(多选)？( )

A.这很正常，并没有违反党纪法规。

B.这种现象是不合党纪的，王某应该按规定予以纠正。

C.如果王某不纠正，王某本人应辞去现任职务或者组织予以调动职务。

D.拒不纠正，又不辞去或调整职务，王某要受撤销党内职务处分。

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第5题

张某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100平方米;后经过有关部门批准，张某所预购商品房产权登记建筑面积为106平方米。其面积误差比为（)。

A.1%

B.3%

C.6%

D.9%

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第6题

2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一

2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价 120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。

针对王某，张某采取的客源信息开发策略做到了()。

A.使潜在客户变为真正的客户

B.建立与客户的长期联系

C.精力集中于市场营销

D.吸引最有价值的客户

在与王某沟通的过程中，张某应采取的倾听技巧有()。A.投入式倾听

B.开放式倾听

C.鼓励式倾听

D.自由式倾听

甲公司从事的该笔经纪业务属于()。A.存量房卖方代理

B.存量房买方代理

C.存量房居间业务

D.商品房买卖业务

甲公司的经营活动存在明显的()。A.操作不规范风险

B.服务协议风险

C.对外合作风险

D.道德风险

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第7题

某县县长张某，利用职务之便，受其外甥王某之托，为王某的同学夏某在该县违规开发矿产提供帮助。王某在张某不知情的情况下，收受夏某 30 万元人民币。下列说法正确的是（)

A.张某构成受贿

B.张某不构成受贿

C.应当追究张某的责任

D.不应当追究张某的责任

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第8题

根据《中国共产党纪律处分条例》的规定，下列说法正确的是()。

A.党员吴某利用职务上的便利，用公款购买住房归个人所有，其行为属于贪污性质

B.涉嫌违纪的党员张某在案件的初核、立案调查过程中，能够配合调查工作，如实坦白组织已掌握的其本人主要违纪事实，可以从轻处分

C.组织上拟选派党员李某援边，李某因身体不好等原因不愿去，即找有关领导反映自己的想法，最后组织改派王某援边，李某不应当受纪律追究

D.党员刘某利用职务上的便利，占用公物进行营利活动，虽时间只有两个月，仍应当给予党纪处分

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第9题

张某以6000元/平方米的价格购买了一套面积为114平方米的住宅，银行为张某提供了贷款价值比率为60%

、15年期、年利率为7.8%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。若张某在第11年的第一个月一次性偿还剩余全部贷款，则偿还额应为()万元。

A.18.94

B.19.20

C.19.33

D.22.87

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第10题

张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关

手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。刘某购买房屋的过程中，应当申请办理（）登记。A.房屋转移

B.房屋更正

C.房屋抵押

D.地役权

针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（）。A.房产税

B.契税

C.城镇土地使用税

D.营业税

刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（）。A.应签订书面抵押合同

B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记

C.不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权

D.抵押权自抵押合同签订之日起成立

下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将己抵押的房屋出租

B.在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

C.在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿

D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（）。A.占用该抵押房屋

B.扣押该抵押房屋

C.与刘某协议变卖该抵押房屋

D.请求人民法院拍卖该抵押房屋

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第11题

李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300平方米,用途为住宅，土地为出让使用权，土地

使用期限至2060年9月30日。李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营，于2006年6月以3000元/平方米的价格将其卖给张某。由于融资的需要，张某于2006年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的低押价值，估价结果为2300元/平方米。请问： 1.张某认为该估价结果偏低，你认为应如何解释该估价结果的合理性？ 2.2007年9月该房屋被列入拆迁范围，房屋拆迁许可证颁发日为2007年9月30日，乙房地产估价机构受拆迁人委托进行拆迁估价，估价结果为2800元/平方米。张某认为该估价结果偏低，因2007年4月拆迁的邻近商铺的补偿单价为4000元/平方米。你认为应如何解释该估价结果的合理性？

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