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[主观题]

购物中心经理人必须最大化购物中心的“价值”,即购物中心的()价值。A.购买力B.招租C.经营管理D.公开

购物中心经理人必须最大化购物中心的“价值”,即购物中心的()价值。

A.购买力

B.招租

C.经营管理

D.公开市场

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第1题
()对购物中心业主及管理者而言,是表示稳定的收入来源。A.优秀的零售技术B.成功的招租C.长期的物业

对购物中心业主及管理者而言,是表示稳定的收入来源。

A.优秀的零售技术

B.成功的招租

C.长期的物业维护

D.好的财务管理

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第2题
假设对于该类房地产,银行一般按照房地产公开市场价值的80%发放抵押贷款。结合该大型购物中心的特
点,如果将该房地产用于抵押贷款,银行最可能采取的措施是()。

A.大型购物中心收益会随着商品经济的发展不断增加,因此可以考虑调高放款比率

B.该物业周边商业竞争激烈,未来收益应保守计算,因此银行会考虑调低放款比率

C.该物业未来可能用于出租,因此房地产回收周期长,银行会考虑不予放款

D.大型购物中心年收益较大,出于抵押贷款的风险考虑,银行会调高对该笔抵押贷款的年利率

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第3题
区域购物中心业态业种的()。

A.复合度高

B.人员密集

C.行业多

D.功能多

E.店铺多

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第4题
市级购物中心按(),有高档和中档之分。 A.服务对象的不同B.地理位置的不同C.

市级购物中心按(),有高档和中档之分。

A.服务对象的不同

B.地理位置的不同

C.服务内容的不同

D.建筑设计和装潢风格的不同

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第5题
()的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。

A.区域购物中心

B.市级购物中心

C.特色商店

D.居住区商场

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第6题
最早的购物中心(Shoppingcenter)出现在()。

A.日本

B.法国

C.德国

D.美国

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第7题
下列对购物中心中各租户位置的配置中,合理的是()。 A.甜点店与服装店相邻B.冷饮店设置

下列对购物中心中各租户位置的配置中,合理的是()。

A.甜点店与服装店相邻

B.冷饮店设置商场入口

C.家具店靠近商场中心

D.食品店远离商场中心

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第8题
在()中,通常由一家或数家大型百货公司为主要租户。A.市级购物中心B.地区购物商场C.居住区商场D.邻

在()中,通常由一家或数家大型百货公司为主要租户。

A.市级购物中心

B.地区购物商场

C.居住区商场

D.邻里服务性商店

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第9题
下列属于BMP收单的目标商户的有()。
下列属于BMP收单的目标商户的有()。

A.高级宾馆酒店

B.大型商场、购物中心

C.医院

D.移动及电信、电力

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第10题
服务人口10~30万人,年营业额在1~5亿元之间,该物业为()。A.市级购物中心B.地区购物商场C.居住区商

服务人口10~30万人,年营业额在1~5亿元之间,该物业为()。

A.市级购物中心

B.地区购物商场

C.居住区商场

D.邻里服务性商店

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