新开发区某宗土地的单价,在实际估算中的3个步骤是()。

A.计算开发区全部土地的平均价格

B.计算开发区可转让土地的平均价格

C.计算开发区某宗土地的价格

D.计算开发完成后的利润率

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更多“新开发区某宗土地的单价,在实际估算中的3个步骤是（)。A．计…”相关的问题

第1题

对新开发区土地的分宗估价，（)是一种有效的办法。

A.比较法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

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第2题

某宗工业用地面积为7500平方米,容积率为3,相应的土地单价为4500元/平方米,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（)万元。

A.1125

B.1800

C.2250

D.3375

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第3题

某工程中的土方工程，工程量清单中的估算工程是为8000m3，合同中规定，土方工程单价为15元/m3，当实

际工程量超过估算工程量10%时，土方工程单价调整为13元/m3，当实际完成土方工程量为10000m3时，则土方工程款应为()万元。

A．14.76

B．14.6

C．13

D．13.4

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第4题

某宗房地产，建筑层数7层，各层建筑面积相等，建筑密度为50%，楼面地价为100元/平方米，则其土地单价

为()元/平方米。

A.500

B.200

C.350

D.100

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第5题

某单元公寓面积[60m2，单价3 500元／m2，总价56万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清

，则给予8%的优惠，则其实际单价为（）元／m2。

A.2 860

B.3 250

C.2 940

D.3 220

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第6题

根据下列材料，请回答11~14题：某企业（业主)的一套加氢装置扩建安装工程由某施工单位承担。工程包括

根据下列材料，请回答11~14题：某企业(业主)的一套加氢装置扩建安装工程由某施工单位承担。工程包括动设备安装23台、静设备安装15台、非标设备现场制作240t、管道安装23000m。合同工期6个月。其中动、静设备安装和非标设备制作统称为设备安装工程，其直接工程费约300万元。合同规定，设备安装费按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标206号文件)中的综合单价法计价和结算。设备安装各项费用的取值如下：措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10%，利润为直接费和间接费的8%，税率为3.4%。合同其他条款如下： (1)管道安装费按0.016万元／米计算，管道安装实际工程量超过估算工程量10%时进行调整，调价系数0.9； (2)开工前业主向施工单位支付估算合同总价20%的工程预付款，工程预付款在最后两个月扣除，每月扣50%； (3)业主每月从施工单位的工程款中按3%的比例扣留工程质量保修金。施工单位前3个月进行设备安装，从第3个月开始进行管道安装。其中管道安装工程每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量见下表。根据下列材料，请回答11~14题：某企业（业主)的一套加氢装置扩建安装工程由某施工单位承担。工程包括工程保修期问，一台现场制作的设备被损坏，业主多次催促施工单位修理，施工单位一再拖延，最后业主请其他施工单位修理，修理费1.5万元。计算设备安装预算造价(结果保留2位小数)，要求列出各项费用计算步骤。