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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

依赖于自身的市场经验以及所掌握的房地产专业知识,房地产经纪机构及人员可以就某 一特定的房地产提供更加详细的房地产价格咨询,即就该房地产的()等,提供专业意见,供委托方参考。

A.实际租金

B.正常市场价值

C.理论价值

D.价格走势

E.可行性租金

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第1题
研究者本人要有相应的知识、能力、基础、经验、专长,所掌握的有关这个课题的材料以及对此课题的()。

A.客观条件

B.主观条件

C.研究时机

D.研究志趣

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第2题
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素,并结合估价的需要,根据你的经验,判断该商
业房地产最可能的净收益流量类型是()。

A.前若干年内等额或等比增长,剩余经营期内维持在一定水平

B.在全部经营期内持续增长

C.在全部经营期内保持不变

D.前若干年内递增,之后递减,最终将稳定在一定水平

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第3题
()是一种最古老的信用风险分析方法,其最大特征是银行信贷的决策权是由该机构经过长期训练、具有丰富经验的信贷人员所掌握并由他们做出是否贷款的决定。

A.专家系统

B.市场系统

C.调研系统

D.资金系统

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第4题
房地产经纪人王某根据所掌握的信息,采用一定的方法对市场进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现
状及变化趋势进行判断,这说明王某具有()。

A.人际沟通的技能

B.供需搭配的技能

C.收集信息的技能

D.市场分析的技能

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第5题
一家银行在自身危机或整个市场危机中满足流动性需求的能力还依赖于其正式的()的内容。A.情景分析B

一家银行在自身危机或整个市场危机中满足流动性需求的能力还依赖于其正式的()的内容。

A.情景分析

B.压力测试

C.融资渠道管

D.应急计划

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第6题
商业银行在建立和完善市场风险管理体系的实践过程中,应当确保()。

A.市场风险管理人员充分了解本行与市场风险有关的业务以及所承担的市场风险

B.市场交易部门的前台交易和后台管理职能严格分离

C.市场风险管理部门与承担风险的业务经营部门保持相对独立

D.市场风险管理人员掌握所需的风险识别、计量、监测和控制方法/技术

E.各职能部门具有明确的职责分工

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第7题
消费者学习是指消费者在购买和使用商品的活动中,不断地获取知识、经验与技能,通过积累经验、掌握知识,不断地提高自身能力,完善自身的购买行为的过程。

【选择题】:消费者学习是指消费者在购买和使用商品的活动中,不断地获取知识、经验与技能,通过积累经验、掌握知识,不断地提高自身能力,完善自身的购买行为的过程。()

A、错

B、对

题目来源:智慧树消费者行为学答案题库

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第8题
房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形有()。

A.房地产市场为卖方市场,推出的商品房供不应求

B.房地产市场为买方市场,推出的商品房供大于求

C.商品房素质一般,市场反应平平

D.商品房素质特别突出,市场反应很好

E.大型房地产开发企业,拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍

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第9题
区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及()等内容。A.项目竞争分析B.敏感性分析C.专

区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及()等内容。

A.项目竞争分析

B.敏感性分析

C.专业市场分析

D.市场趋势分析

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第10题
下列可以抵押的财产有()等。

A.私有住房

B.已抵押的担保金额低于自身市场价值的房地产

C.集体土地所有权

D.以公益为目的的教育设施

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