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[多选题]

房地产开发项目的不确定性分析方法包括()。

A.主要变量分析

B.概率分析

C.敏感性分析

D.盈亏平衡分析

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第1题
贷款项目的不确定性分析包括盈亏平衡分析和敏感性分析。()
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第2题
只适用于项目的财务评价的不确定性分析方法是()。A.投入产出分析法B.现金流量分析法C.敏感性分析

只适用于项目的财务评价的不确定性分析方法是()。

A.投入产出分析法

B.现金流量分析法

C.敏感性分析法

D.盈亏平衡分析法

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第3题
一般来讲,常用的不确定性分析方法中的盈亏平衡分析只适用于项目的()。A.国民经济评价B.风险评价C.

一般来讲,常用的不确定性分析方法中的盈亏平衡分析只适用于项目的()。

A.国民经济评价

B.风险评价

C.财务评价

D.社会评价

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第4题
一般来讲,常用的不确定性分析方法中的盈亏平衡分析只适用于项目的()。A.国民经济评价

一般来讲,常用的不确定性分析方法中的盈亏平衡分析只适用于项目的()。

A.国民经济评价

B.风险评价

C.财务评价

D.社会评价

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第5题
房地产开发项目资金筹措计划中应包括预售收入时,资金筹措计划要与项目的()配合考虑。A.质量控制

房地产开发项目资金筹措计划中应包括预售收入时,资金筹措计划要与项目的()配合考虑。

A.质量控制目标

B.销售收入计划

C.工程建设招标计划

D.客户定位

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第6题
在估算房地产开发项目的房屋开发费用时,用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是
()。

A.单元估算法

B.概算指标法

C.单位指标估算法

D.工程近似匡算法

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第7题
投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下,对产品的()进行相互关系
分析的一种不确定性分析方法。

A.产量、价格、成本

B.产量、利润、价格

C.产量、成本、利润

D.成本、利润、价格

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第8题
对房地产开发类贷款项下的项目进行市场调查,应包括以下哪些方面?()

A.调查分析项目周边自然和人文环境、教育条件、城市基础设施及物业配套的计划和进度

B.评价项目市场定位的准确性

C.判断项目的档次及其面向的主要消费群体

D.调查分析项目所在地区有关房地产开发的政策、发展规划和发展状况

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第9题
某企业打算在A市兴建一座大桥,但这个项目的不确定性因素很多,如项目总投资、银行贷款利率、过桥费收入。这些因素都不是投资方所能控制的,因此该投资方决定将这三个因素作为分析对象,分析每一个因素的变化对本大桥内部收益率的影响。根据以上信息可以判断,该投资方采取的分析方法是()

A.敏感性分析

B.决策树

C.情景设计

D.平衡计分卡

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