物业销售之前,临时管理规约由()制订。
A.建设单位
B.规划设计单位
C.业主大会
D.物业服务企业
在()阶段,由()制订临时管理规约。
A.物业销售之前建设单位
B.物业销售之前物业服务企业
C.物业竣工阶段建设单位
D.物业入住阶段 物业服务企业
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守()予以书面承诺。
A、临时管理规约
B、前期物业服务合同
A.物业管理规定
B.临时管理规约
C.前期物业服务合
D.业主大会章程
下列关于管理规约,表述不正确的是()。
A.管理规约是一种公共契约,属于协议、合约的性质
B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,要求全体业主共同遵守
C.建设单位应当在销售物业之后,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定
D.建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益
关于物业权属情况,下列说法正确的是()。
A.物业管理区域内的建筑物,开发建设单位均应出售
B.物业管理区域内部分出售的建筑物的所有权属于房地产行政主管部门所有
C.建设单位自己享有的物业产权不需要《临时管理规约》中明示
D.建设单位享有的物业产权不得影响和危害物业买受人正常使用物业