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[判断题]

物业服务合同期限届满前，业主大会或者物业服务企业解除合同，或者物业服务合同期限届满后，业主大会未与物业服务企业续签合同且未另行选聘物业服务企业的，业主委员会可以提请街道办事处选取物业服务企业提供物业服务。（）

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第1题

物业服务合同期限届满前，业主委员会应当组织召开业主大会，作出续聘或者另聘物业服务企业的决定并依据合同约定期限书面通知物业服务企业；合同未约定通知期限的，应当提前（）通知。

A.六十日

B.四十五日

C.三十日

D.十五日

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第2题

根据《广东省物业管理条例》第50条的规定，物业服务合同期限届满（)前，业主委员会应当组织召开业主大会决定选聘或者续聘物业服务企业。

A、1个月

B、2个月

C、3个月

D、6个月

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第3题

《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业服务合同期限届满后，业主大会没有作出续聘或者另聘物业服务企业决定，乙方按照本合同继续提供服务的，本合同中业主、乙方各自的权利义务延续。在合同权利义务延续期间，任何一方提出终止合同的，应当提前六个月书面告知对方。（)

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第4题

广西普法题库答案：物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前（)书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

A.30日

B.60日

C.90日

D.15日

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第5题

物业服务合同的终止条件（)。

A.物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的

B.物业服务企业与业主大会双方协商一致接触合同的

C.因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同自然终止

D.合同双方其中一方法人发生变更

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第6题

物业服务合同期限届满前三个月，业主委员会或者物业管理委员会应当组织业主共同决定续聘或者另聘物业服务人，并将决定书面告知原物业服务人。（）

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第7题

物业服务合同期限届满前（)个月，业主委员会或者物业管理委员会应当组织业主共同决定续聘或者另聘物业服务人，并将决定书面告知原物业服务人。

A.二

B.三

C.六

D.一年

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第8题

物业服务合同期限届满前（)业主委员会或物业管理委员会应当组织业主共同决定续聘，或者另聘物业服务人，并将决定（)告知原物业服务人。

A.三个月；书面

B.三个月；电话

C.六个月；书面

D.六个月；电话

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第9题

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主（)更换。

A.经建设单位同意可以

B.未经建设单位同意不得

C.有权依法

D.在合同期限届满前不得

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第10题

《陕西省物业服务管理条例》规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者物业管理委员会与新物业服务人签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。

A.自动解除

B.终止

C.继续有效

D.效力待定

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