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[多选题]

物业服务合同的终止条件()。

A.物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的

B.物业服务企业与业主大会双方协商一致接触合同的

C.因不可抗力致使物业服务合同无法履行的,物业服务合同自然终止

D.合同双方其中一方法人发生变更

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第1题
物业服务合同可因()终止。

A.物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同

B.因不可抗力,如地震、战争等,合同无法履行

C.业主委员会选聘了新的物业服务企业

D.物业服务企业被宣告破产

E.法律、法规规定的其他情形

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第2题
如果前期物业服务合同的期限未满,但(),则前期物业服务合同终止。

A.建设单位已将物业全部售出

B.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效

C.业主不满物业服务企业的服务,纷纷拒绝交纳物业服务费

D.业主按法定程序召开了业主大会首次会议

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第3题
《物业管理条例》规定,物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、()等内容做出约定。

A.物业服务费用

B.双方的权利义务

C.专项维修资金的管理与使用、物业管理用房

D.物业转让的条件

E.合同期限、违约责任

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第4题
以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法,错误的是()。A.服务和被服务双方签

以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法,错误的是()。

A.服务和被服务双方签订规范的物业服务外合同,双主权利义务关系明确

B.提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务

C.合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定

D.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务

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第5题
物业服务企业()根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由双方约定。A.可以B.必须C.

物业服务企业()根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由双方约定。

A.可以

B.必须

C.应当

D.不得

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第6题
《物业服务收费管理办法》规定,物业服务企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务
收费由()。

A政府确定

B物业服务企业确定

C业主确定

D双方约定

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第7题
物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下,在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为()。

A.由建设单位将新建物业移交给物业服务企业

B.由物业服务企业将新建项目移交给建设单位

C.在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,物业产权单位将物业移交给物业服务企业

D.在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,由业主大会将物业移交给物业服务企业

E.在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时,由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业

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第8题
物业服务企业认真履行合同工作应注意()。

A.制定物业服务计划和实施物业管理

B.重视物业服务合同的宣传和解释

C.切实履行物业服务合同约定的义务

D.对违约事项,双方当事人应当依据合同约定和法律规定及时进行处理

E.履行中发现不适当的条款约定,应自动终止履行

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第9题
物业服务企业认真履行合同工作应注意()。

A.制定物业服务计划和实施物业管理

B.重视物业服务合同的宣传和解释

C.切实履行物业服务合同约定的义务

D.对违约事项,双方当事人应当依据合同约定和法律规定及时进行处理

E.履行中发现不适当的条款约定,应自动终止履行

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第10题
前期物业服务合同的特征是()。

A.具有过渡性

B.限制合同期限的物业服务合同

C.要式合同

D.由建设单位与物业服务企业签订

E.无物业服务合同期限的合同

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第11题
前期物业服务合同的特征是()。

A.具有过渡性

B.是限制合同期限的物业服务合同

C.是要式合同

D.由建设单位与物业服务企业签订

E.无物业服务合同期限的合同

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