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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

物业服务企业除能够赚取物业管理正常对外管理费用之外,还能从经租活动中获取一定的批零差价的物

业租赁管理模式是()。

A.自管模式

B.包租转租模式

C.出租代理模式

D.委托管理模式

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第1题
对物业管理中行政管理的实质描述最规范的是()。A.国家通过行政干预,规范物业管理活动,建立物业管

对物业管理中行政管理的实质描述最规范的是()。

A.国家通过行政干预,规范物业管理活动,建立物业管理市场正常秩序,改善人民群众的居住和工作环境

B.国家通过法律手段、行政手段,规范物业管理活动,建立物业管理市场正常秩序,改善人民群众的居住和工作环境

C.国家通过法律手段,规范物业服务企业,建立物业管理市场正常秩序,改善人民群众的居住和工作环境

D.国家通过法律手段、行政手段,规范物业服务企业,建立物业管理市场法规,改善物业市场环境

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第2题
物业管理投标文件除按规定格式要求响应招标文件外,最主要的内容有()。

A.物业服务企业

B.物业管理服务内容

C.物业管理费用

D.物业管理要点

E.物业服务企业规章制度

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第3题
为了能够做好物业的接管验收工作物业服务企业需要做的准备有()。

A.明确验收标准

B.拟订日后的物业管理方案和制度

C.监督工程质量

D.参与竣工验收

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第4题
为规范物业管理市场秩序,加强对物业服务企业经营活动管理,()年建设部印发了《物业管理企业资质管

为规范物业管理市场秩序,加强对物业服务企业经营活动管理,()年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》。

A.1995

B.1996

C.1999

D.2000

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第5题
物业管理与传统意义的行政管房模式的区别是()。

A.行政管房模式不是严格意义上的市场行为,物业管理是一种市场行为

B.行政管房机构没有以物业管理企业名义注册了公司,物业管理企业注册了公司

C.行政管房模式没有以物业管理形式运作,物业管理企业以物业管理形式运作

D.行政管房机构没有按照企业经营规则独立核算、自负盈亏,物业管理企业独立核算、自负盈亏

E.行政管房机构与上级单位没有建立物业服务合同关系,物业管理企业与业主签订物业服务合同

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第6题
物业服务定价成本中办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的()及其他费用。

A.人工费

B.办公用品费

C.交通费

D.房租、水电费、取暖费

E.通信费、书报费

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第7题
物业管理可行性研究,是指物业服务企业在做出投标决策前,拟订物业管理方案时,从()出发,对标的物业项目进行全面的调查研究和综合论证,从政策、技术和经济上进行全面的分析。

A.竞争对手的情况

B.企业已管项目情况

C.该物业项目的实际情况

D.企业的经营目标

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第8题
物业管理供给是指在某一特定的时间和空间内,在各种可能的物业管理服务价格水平下,物业服务企业愿意并且能够提供的物业管理服务的规模或数量,对物业管理的供给以下理解正确的是()

A.物业管理市场的总供给规模和水平决定着物业管理整个市场的规模和水平

B.物业管理服务是商品,它和一般商品一样,满足商品供给的一般规律

C.单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响

D.物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成

E.物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格反方向变化的

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第9题
对物业管理的行政管理实质描述最规范的是()。A.国家通过行政干预,规范物业管理活动,建立物业管理

对物业管理的行政管理实质描述最规范的是()。

A.国家通过行政干预,规范物业管理活动,建立物业管理市场正常秩序,改善人民群众的居住和工作环境

B.国家通过法律手段、行政手段,规范物业管理活动,建立物业管理市场正常秩序,改善人民群众的居住和工作环境

C.国家通过法律手段,规范物业服务企业,建立物业管理市场正常秩序,改善人民群众的居住和工作环境

D.国家通过法律手段、行政手段,规范物业服务企业,建立物业管理市场法规,改善物业市场环境

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第10题
尽管物业管理企业根据《物业管理条例》通过签订物业管理服务合同,取得管理权,在管理上如要将一些专
业性强的服务项目转包时也要签订分包合同服务项目,但是()并没有转移。

A.服务水平

B.服务技术

C.服务形式

D.服务责任

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