简述土地增值税扣除项目确定的内容。

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第1题

（)是土地增值税计算的难点和重点。

A.增值额确定

B.扣除项目金额的确定

C.税率的确定

D.速算扣除系数

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第2题

该房地产开发公司计算写字楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目金额共计（)万元。A．10032B．11280C．

该房地产开发公司计算写字楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目金额共计()万元。

A．10032

B．11280

C．11880

D．12540

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第3题

在计征土地增值税时，准予纳税人从转让收入中扣除的项目是（）。A.土地出让金B.营业税和

在计征土地增值税时，准予纳税人从转让收入中扣除的项目是（）。

A.土地出让金

B.营业税和印花税

C.各项税收的滞纳金

D.旧房的重置成本

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第4题

计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50%但不超过100%的部分，适用

税率是（）。

A．0.3

B．0.4

C．0.5

D．0.6

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第5题

某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。请就上述内容，回答以下问题。在核算该企业应纳房地产税额时，下列说法错误的是()。

A.营业税、契税等相关税费应计入土地增值税扣除项目

B.房产税由该写字楼的实际使用人即物业承租人依法缴纳

C.若该企业申报的应纳税额失实，可依法按房地产评估价格计征土地增值税

D.在租期内，法定纳税人在该写字楼转让前、后应缴纳的房产税金额相同

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第6题

根据我国现行规定，土地增值税实行四级超率累进税率，对于增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率

为()。

A．60%

B．50%

C．40%

D．30%