(三)1999年张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店,到2002年门店数量己经到15家。2004年张某决定:(1)把门店的名称和标志统一,管理统一,名称定为甲经纪机构;(2)大量招聘新员工;(3)在未来10 年里,大量兼并其他经纪机构,实现企业规模的快速扩张;(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统,把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来,使得流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2005年上半年房地产市场形势发生了变化,该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势,张某准备以建立企业品牌为突破口,提升企业的核心竞争力。
下列关于甲经纪机构招聘员工的表述中,正确的为()。
A.内部招聘有利于甲经纪机构吸收优秀人才
B.外部招聘主要是为企业吸收具备相应能力和资格的人员
C.招聘广告设计应突出岗位特点和待遇
D.初步面试应该由专业部门主管进行
下列关于张某开设经纪机构的表述中,正确的为()。A.1999年,张某开设的经纪机构为多店模式
B.2002年,张某开设的经纪机构为直营连锁模式
C.2004年,张某开设的经纪机构为直营连锁模式
D.2004年,张某开设的经纪机构为特许加盟模式
2004年张某为机构所作的决定中包含着公司的发展战略,这种战略是()。A.低成本战略
B.聚焦战略
C.多样化战略
D.—体化成长战略
下列关于甲经纪机构建立品牌首先应做的工作的表述中,正确的为()。A.应该首先建立企业的识别系统
B.应该首先进行广告活动
C.应该首先制定企业的品牌战略
D.应该首先注册新商标
甲经纪机构建立的房地产经纪信息的计算机管理系统为()。A.数据管理信息系统
B.具有流程控制功能的信息系统
C.类似具有辅助决策功能的信息系统
D.MLS系统
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.可向房地产管理部提出实施专业培训的要求和建议
B.依照法律、法规和政策开展经营活动
C.认真履行房地产经纪合同,督促房地产经纪人员认真开展经纪业务
D.维护委托人的合法权益,按照约定为委托人保守商业秘密
E.严格按照规定标准收费
A.市场调查分析
B.为客户到房地产交易中心办理房地产权过户
C.制定业务调整方案
D.为客户到房地产交易中心办理合同登记备案
E.协助客户办理有关商业贷款、公积金贷款申请手续
A.房地产经纪服务未实行明码标价
B.房地产经纪机构按照合同约定,收取代办服务费,并该项收费已经公示
C.房地产经纪机构收取未予标明的费用
D.房地产经纪机构强制实行捆绑收费
房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的(),也是房地产经纪机构的无形财富。
A.一般资源
B.重要资源
C.有用信息
D.一般信息
下列选项中,()的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人。
A.商业房地产经纪
B.房地产卖方代理
C.住宅经纪
D.房地产买方代理
下列说法中,正确的是()。
A.经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务
B.房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
C.房地产经纪人协理可以独立开展经纪活动
D.房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职