评估价格不是事实,但在为交易目的而估价时,()有着密切的关系。由于房地产缺乏完全市场,房地产交易往往需要专业的房地产估价机构为交易双方提供服务,这种情况下,房地产的评估价格往往会成为房地产的成交价格。但值得注意的是,由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评出的价格可能不同。
A.原始价格与成交价格
B.市场价格与账面价格
C.原始价格与市场价格
D.评估价格与成交价格
从理论上讲,收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的()获利率。
A.资本
B.土地
C.项目
D.房屋
A.充分认识贵金属的投资风险
B. 贵金属报价在一个交易日内是浮动的
C. 实物贵金属产品要注重其品牌、发行人
D. 以上全部
A.在两站点之间新增一个光放站,并且用小增益的OPA替代原来的OPA,这样也可以提高信噪比
B.从理论上讲在OADM站点,适当的提高OBA的输出光功率,可以改善信噪比
C.采用带有FEC功能的单板,可以提高信噪比
D.提高OPA的增益可以提高信噪比