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[单选题]

某开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率见下表。当开发商按照乐观法进行决策时，应选择的方案为()方案。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第1题

某一开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁4种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目

投资的收益率如下表所示。某一开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁4种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资

当开发商按照乐观法进行决策时，应选择的方案为()。

A．甲方案

B．乙方案

C．丙方案

D．丁方案

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第2题

某钢铁公司要建一个厂房，选定由甲公司和乙公司承建，并与其签订专门的安全生产管理协议，甲公司没有相关资质在施工当中发生了人身伤亡事故，依据《安全生产法》的规定下列关于安全生产管理职责的说法，错误的是()。

A.钢铁公司将建设项目发包给甲公司违反规定

B.钢铁公司已经与甲，乙公司签订安全生产管理协议，因此事故发生后钢铁公司不承担安全生产责任

C.钢铁公司与乙公司可以在承包台同中约定各目的安全生产管理责任

D.钢铁公司需要对甲乙公司的建设工程的安全生产做进行统一协调、管理

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第3题

某钢铁公司要建一个厂房，选定由甲公司和乙公司承建，并与其签订专门的安全生产管理协议，甲公司没有相关资质，在施工当中发生了人身伤亡事故，依据《安全生产法》的规定，下列关于安全生产管理职责的说法，错误的是（）。

A.钢铁公司将建设项目发包给甲公司违反规定

B.钢铁公司已经与甲、乙公司签订安全生产管理协议，因此事故发生后钢铁公司不承担安全生产责任

C.钢铁公司与乙公司可以在承包合同中约定各自的安全生产管理责任

D.钢铁公司需要对甲、乙公司的建设工程的安全生产进行统一协调、管理

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第4题

某化工公司要新建一个厂房，选定由甲公司和乙公司承建，并与其签订专门的安全生产管理协议。甲公司没有相关资质，在施工当中发生了人身伤亡事故。依据《安全生产法》（2021年修订）的规定，下列关于安全生产管理责任的说法，错误的是（）。

A.化工公司将建设项目发包给甲公司违反了相关规定

B.化工公司已经与甲、乙公司签订安全生产管理协议，因此事故发生后化工公司不承担安全生产责任

C.化工公司与乙公司可以在承包合同中约定各自的安全生产管理责任

D.化工公司需要对建设工程的安全生产工作进行统一协调、管理

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第5题

在开放型代理方式下，房地产开发项目的广告大多由（）出资。A．开发商B．代理机构C．工商管理部门D．

在开放型代理方式下，房地产开发项目的广告大多由（）出资。

A．开发商

B．代理机构

C．工商管理部门

D．房地产交易管理部门

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第6题

房地产开发项目的主要合同关系有()。

A.开发商的主要合同关系

B.承包商的主要合同关系

C.建筑商的主要合同关系

D.监理机构的主要合同关系

E.供应商的主要合同关系

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第7题

为有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展，房地产开发项目的规划设计要符合()。

A.用地数量、位置和强度

B.建筑用途的功能布局

C.建筑设计形式、设计标准

D.建筑造价成本低廉

E.开发商的净利润

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第8题

进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV:200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV:180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV:150万元，投资现值为 3000万元，丁方案净现值FNPV:200万元，投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析，拟计算内部收益率，选择不同的折现率进行计算，得到如下结果：当折现率it＝10%时，财务净现值FNPV(i1)＝200万元；当折现率i2＝12%时，财务净现值FNPV(i2)＝-100万元。试根据以上条件，回答下列115～117小题的问题。该房地产开发项目四个方案中的最大净现值率为()。

A.11%

B.9%

C.8%

D.10%

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第9题

在房地产开发项目的施工中，如果施工企业将施工的商品房卖给该工程的材料供应商，则该买卖合同（)

在房地产开发项目的施工中，如果施工企业将施工的商品房卖给该工程的材料供应商，则该买卖合同()。

A．无效

B．有效

C．房地产开发商追认后无效

D．施工企业折抵工程款后有效