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[判断题]

房地产价格与区位关系密切,一般物品价格与区位关系不大。此题为判断题(对,错)。

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第1题
物业价格与一般物品的价格共同之处在于()。

A.都是价格,用货币来表示

B.都有波动,受供求因素的影响

C.都是按质论价:优质高价,劣质低价

D.都是受区位的影响很大

E.都是形成的时间较长

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第2题
房地产的不可移动性,使房地产价格与房地产所处的区位密切相关,区位可以决定房地产价格的()。

A.30%~50%

B.40%~60%

C.60%~70%

D.80%~90%

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第3题
影响工业房地产价格的主要因素:()、基础设施、地理位置、用地面积与形状、地质和水文条件、房地产用途。

A.交通条件

B.区位条件

C.人文条件

D.自然条件

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第4题
房地产价格与家具、机器设备等一般物品的价格,既有共同之处,又有不同之处。其共同之处不包含()。A.

房地产价格与家具、机器设备等一般物品的价格,既有共同之处,又有不同之处。其共同之处不包含()。

A.都是价格,是价值的货币表现

B.都有波动,受供求因素的影响

C.都是按质论价

D.形成的时间都较长

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第5题
关于房地广状况调整的说法,错误的有()。A.对不同用途房地产的价格,房地产区位因素的影响方向都是

关于房地广状况调整的说法,错误的有()。

A.对不同用途房地产的价格,房地产区位因素的影响方向都是一致的

B.比较调整的内容或因素越多,调整后的比较价值就越准确

C.根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整

D.可比实例状况比估价对象状况好的,应对可比实例价格进行减价调整

E.房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素

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第6题
一般情况下,人口的数量与房地产价格的关系是负相关的。
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第7题
房地产价格与一般物价相同之处在于()。

A.用货币表示

B.都是价格

C.按质论价

D.生产成本相同

E.受供求因素影响

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第8题
房地产价格的特征有()。

A.房地产价格受区位影响不大

B.房地产价格实质是房地产权益的价格

C.房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金

D.房地产价格是在短期考虑下形成的

E.房地产价格通常是个别形成的

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第9题
影响商务办公房地产价格的主要区位状况()。

A.集聚程度及高度

B.交通条件计周边环境

C.装饰装修

D.外观形象

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第10题
影响商务办公房地产价格的主要区位状况有()。

A.集聚程度

B.商服繁华程度

C.交通条件

D.周边环境

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