运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对房地产市场不确定、投资风险的不确定性,可通过() 确定是否进行投资。
A.等待投资型期权估价
B.放弃型期权估价
C.成长型期权估价
D.柔性期权估价
A.作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,应按该项存货在转换日的账面价值,借记“投资性房地产”科目
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值
D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
A.在每期计提折旧或者摊销时,计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目
B.发生减值时,需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目
C.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算
D.在满足一定条件时,可以转换为公允价值模式进行后续计量
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产,可转换为成本模式计量
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值变动应计入资本公积
C.采用成本模式计量的投资性房地产,在满足规定条件的情况下,可转换为公允价值模式计量
D.采用成本模式计量的投资性房地产,发生减值应计提减值准备
A.计入期初留存收益
B.计入资本公积
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
A.营业外支出
B.公允价值变动损益
C.资本公积
D.其他综合收益
A.资产负债表日权益结算的股份支付确认的成本费用
B.权益法下,被投资单位其他综合收益发生变化
C.自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产
D.资产负债表日现金结算的股份支付确认的成本费用
A.原自用建筑物停止自用,改为出租
B.原自用土地使用权停止自用,改用于资本增值
C.将自用厂房改建为自用的办公楼
D.将作为存货的房地产改为出租